Nayón 7500 m². Hermosa Vista. Provincia de Pichincha
Menos por m²$93/m²$732/m² menos que esta (88.7%)
a 1.55 km
7.500 m²
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 515 m²
Conjunto Parque Algarrobos II, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$425.000
Precio negociable
Bajó desde $439.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
515 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SOLO COMPRADORES DIRECTOS (NO CORREDORES Y CORREDORAS) Ven a disfrutar de la paz del campo, a minutos de Cumbayá. En Conjunto Parque Algarrobos hay tranquilidad para ti. Este magnífico duplex que te ofrecemos a continuación hará que tu día a día sea una experiencia de lujo y confort. Esta hermosa propiedad tiene: - 391,9 m² de terreno - 246 m² de área habitable - 31,69m² de sala exterior - 57,03m² de terrazas - 133m² de jardín - 6m ² de bodegas (2) - 41,15m² de parqueaderos (3) - Sala y amplio comedor - Cocina independiente - 3 dormitorios con walking closet y baño propio - 1 baño social - Amplia sala de TV - Estudio / Gimnasio - Pérgola espaciosa (Porche con BBQ) - Jacuzzi abierto - Fire pit - Jardín - Sistema de riego - Porche con BBQ 31.69m² - 2 Bodegas 6m² Áreas Sociales del conjunto: - Área infantil - Cancha de Futbol - Cancha de Tenis - Cancha de Pádel - Caminerías en toda la Urbanización Seguridad 24/7
Ver más propiedades¿Tienes una propiedad en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $425.000mediana de comparables $360.644
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $425.000mediana de comparables $360.644
Ver análisis completo- Se pide
- $425.000
- A la mediana de comparables
- $360.644
- Diferencia
- $64.356 más17.8% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$825/m²
De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $568 y $859 por m². Este anuncio pide $825, dentro de esa franja.
$93/m²$1.462/m²
- esta · $825/m²
- mediana · $700/m²
- franja habitual · $568–$859/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Residencia Exclusiva en Urbanizacion Privada Sector Colegio Menor, en Venta
Menos por m²$568/m²$258/m² menos que esta (31.2%)
a 1.47 km
1.022 m²46
Residencia Exclusiva en Venta – Sector Jacaranda, Cumbayá
Menos por m²$700/m²$125/m² menos que esta (15.1%)
a 1.36 km
1.071 m²55
Cumbaya - Sector El Limonar
Más por m²$859/m²$34/m² más que esta (4.1%)
a 1.74 km
652 m²68
Venta - Oportunidad Depto 3 Dorm. Aquarela
Más por m²$1.462/m²$637/m² más que esta (77.2%)
a 1.97 km
212 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conjunto Parque Algarrobos II, Cumbayá, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Otros de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
