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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 400 m²

Conjunto Parque Algarrobos II, Nayón, Quito, Pichincha
Precio
$369.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Esta propiedad se encuentra en venta dentro de una urbanización privada. Cuenta con una superficie construida de 288 m² distribuidos en 2 pisos más jardines, porche y parqueadero. El área social cuenta con sala doble altura, comedor, cocina tipo americana con excelente espacio de almacenamiento y línea blanca empotrada. El área familiar cuenta con 3 dormitorios cada uno con su baño completo y su closet, 1 medio baño social, un estudio independiente y un área para cuarto de máquinas. En la parte exterior dispone de área de BBQ, áreas verdes privadas, 1 bodega y espacio para 2 vehículos con parqueaderos paralelos y cubiertos. La urbanización cuenta con guardianía y seguridad privada, parqueadero para visitas y área deportiva y senderos. Acabados de primera, iluminación natural, amplios ventanales y excelente distribución.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $369.000mediana de comparables $320.000

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Se pide
$369.000
A la mediana de comparables
$320.000
Diferencia
$49.000 más15.3% más por m²

Mediana de 167 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$923/m²

De los 167 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $998 por m². Este anuncio pide $923, dentro de esa franja.

$624/m²$4.500/m²
  • esta · $923/m²
  • mediana · $800/m²
  • franja habitual · $624$998/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 167 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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