Departamento en Venta
Menos por m²$522/m²$749/m² menos que esta (58.9%)
a 1.77 km
182 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 181 m²
Tomás Chariove, El Pinar, Quito, Pichincha
Precio
$230.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
181 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento de Venta, Sector Pinar Bajo Edificio Castagno Piso 2 El departamento consta de: Sala Comedor Cocina Baño Social Espacio de Máquinas 3 Dormitorios cada uno con su baño propio, el Master con Walk In - Clotet Patio Amplio Balcones 2 parqueaderos 1 Bodega El Edificio cuenta con: Cámaras de Seguridad Conserjería Ascensor Parqueadero de Visitas Sala Comunal Área BBQ
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $162.232
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $230.000mediana de comparables $162.232
Ver análisis completo- Se pide
- $230.000
- A la mediana de comparables
- $162.232
- Diferencia
- $67.768 más41.8% más por m²
Mediana de 436 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.271/m²
De los 436 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.184 por m². Este anuncio pide $1.271, por encima de esa franja.
$522/m²$1.650/m²
- esta · $1.271/m²
- mediana · $896/m²
- franja habitual · $688–$1.184/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 436 de los 437 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Departamento Exclusivo en Sector El Bosque, Alonso de Torres
Menos por m²$914/m²$356/m² menos que esta (28%)
a 1.51 km
175 m²33
Departamento por Estrenar con Terraza – Quito Tenis
Menos por m²$1.050/m²$221/m² menos que esta (17.4%)
a 1.64 km
180 m²33
Departamento de 170 m² con 3 Habitaciones en Venta en Quito Tenis
Más por m²$1.318/m²$47/m² más que esta (3.7%)
a 1.71 km
170 m²33
Departamento en Quito Tenis
Más por m²$1.650/m²$379/m² más que esta (29.9%)
a 1.66 km
181 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
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