
Casa de Venta en Playa Chica San Rafael Valle de Los Chillos
Menos por m²$247/m²$268/m² menos que esta (52.1%)
a 1.52 km
CASA EN VENTA EN MIRASIERRA 165 M² | 3 HABITACIONES, CADA UNA CON BAÑO PRIVADO
En la zona más cotizada del Valle de los Chillos se encuentra esta amplia propiedad.
Frente al Colegio APCH
Junto a la Av. Ilaló
A 1 minuto de El Tingo y Plaza Puruhá
A 3 minutos de Plaza San Gabriel
A 5 minutos de la Autopista General Rumiñahui
A 5 minutos del San Luis Shopping
A 2 minutos de la Av. Intervalles
Características principales:
Área cubierta: 122 m²
Área abierta: 42.93 m²
Área total de construcción: 164.93 m²
Distribución:
Primera planta
Sala
Comedor
Estudio
Baño social
Cocina
Patio posterior con área BBQ
Área de máquinas
Bodega
Segunda planta
3 dormitorios, cada uno con baño privado
Beneficios del conjunto:
Parqueadero
Parqueaderos de visitas
Cerca eléctrica
Guardianía 24/7
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $76.646
Ver análisis completoMediana de 42 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$515/m²
De los 42 anuncios comparables, la mitad pide entre $329 y $662 por m². Este anuncio pide $515, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 42 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$247/m²$268/m² menos que esta (52.1%)
a 1.52 km

$408/m²$107/m² menos que esta (20.7%)
a 1.06 km

$541/m²$25/m² más que esta (4.9%)
a 1.78 km

$737/m²$222/m² más que esta (43.1%)
a 1.18 km

$1.136/m²$621/m² más que esta (120.6%)
a 0.43 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.