
Restaurante en Venta Centro Historico Cuenca, Azuay
Menos por m²$212/m²$1.643/m² menos que esta (88.6%)
a 1.53 km
GHYRA es un proyecto de desarrollo residencial que integra suites, departamentos y un penthouse en un diseño arquitectónico moderno, ubicado estratégicamente en la Av. Paucarbamba, una de las zonas de mayor demanda y crecimiento en la ciudad.
Actualmente en fase de construcción, ofrece ventajas clave para el inversionista o comprador final:
Su ubicación garantiza conectividad inmediata con comercios, servicios, instituciones educativas y vías principales, lo que incrementa la plusvalía a mediano y largo plazo.
Invertir ahora en GHIRA significa asegurar una propiedad con alto potencial de valorización y adaptada a su estilo de vida.
CMM5-1
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Análisis de mercado
Se pide $181.798mediana de comparables $93.892
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.855/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $691 y $1.395 por m². Este anuncio pide $1.855, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$212/m²$1.643/m² menos que esta (88.6%)
a 1.53 km

$691/m²$1.164/m² menos que esta (62.7%)
a 1.25 km

$958/m²$897/m² menos que esta (48.4%)
a 1.33 km

$1.395/m²$460/m² menos que esta (24.8%)
a 1.07 km

$2.340/m²$485/m² más que esta (26.1%)
a 0.75 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.