Departamento por Menos de $50.000, Azuay
Menos por m²$11/m²$1.844/m² menos que esta (99.4%)
a 1.39 km
4.500 m²21
1 / 7
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 2 dormitorios · 98 m²
Calle Girasol y Av Pucarbamba, Cuenca, Azuay, Ecuador, Paucarbamba, Cuenca, Azuay
Precio
$181.798
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
98 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
GHYRA es un proyecto de desarrollo residencial que integra suites, departamentos y un penthouse en un diseño arquitectónico moderno, ubicado estratégicamente en la Av. Paucarbamba, una de las zonas de mayor demanda y crecimiento en la ciudad. Actualmente en fase de construcción, ofrece ventajas clave para el inversionista o comprador final: • Precios preferenciales de preventa: más bajos que en etapa final. • Posibilidad de personalizar acabados según las especificaciones del propietario. • Asegura tu departamento con solo el 20% y completa el pago en 24 cuotas durante la ejecución de la obra. Su ubicación garantiza conectividad inmediata con comercios, servicios, instituciones educativas y vías principales, lo que incrementa la plusvalía a mediano y largo plazo. Invertir ahora en GHIRA significa asegurar una propiedad con alto potencial de valorización y adaptada a su estilo de vida. CMM5-1
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $181.798mediana de comparables $126.238
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $181.798mediana de comparables $126.238
Ver análisis completo- Se pide
- $181.798
- A la mediana de comparables
- $126.238
- Diferencia
- $55.560 más44% más por m²
Mediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.855/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.094 y $1.663 por m². Este anuncio pide $1.855, por encima de esa franja.
$11/m²$2.031/m²
- esta · $1.855/m²
- mediana · $1.288/m²
- franja habitual · $1.094–$1.663/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta, Azuay
Menos por m²$1.089/m²$766/m² menos que esta (41.3%)
a 1.97 km
124 m²23
Departamento en Venta por Estrenar, Crédito Vip Sector Wayra Plaza – Cuenca Ec. Azuay
Menos por m²$1.288/m²$567/m² menos que esta (30.6%)
a 1.34 km
113 m²33
Departamento en Venta en Cuenca, en La Av Paucarbamba, Azuay
Menos por m²$1.669/m²$186/m² menos que esta (10%)
a 0.11 km
101 m²22
️ ¡Hermosa Suite en Venta en Av Solano – Cuenca! ️, Azuay
Más por m²$2.031/m²$176/m² más que esta (9.5%)
a 1.18 km
64 m²12
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Girasol y Av Pucarbamba, Cuenca, Azuay, Ecuador, Paucarbamba, Cuenca, Azuay
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