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TerrenoVenta

Terreno de venta en Quito · 140.000 m²

CALACALI, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha

140.000 m²

Precio

$105.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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140.000 m²superficie

Descripción

En Calacali, Sector Santa Martha, Mitad del Mundo, Quito
140.000 mtrs / 14 hectáreas de terreno
frente 36mtrs
No tiene afectaciones. Tiene energía eléctrica y un ojo de agua
Uso de Suelo Rural Producción (SR)
COS PB 1%
COS TOTAL 2%
Construcción hasta 2 pisos
USOS PARA ESTE TERRENO:
Proyectos agrícolas y productivos (cultivo, viveros, huertos, producción)
Finca ganadera o agropecuaria
Caballerizas / centro ecuestre
Turismo de naturaleza: Glamping, eco-lodge, camping
Proyecto recreativo familiar: casa campestre con amplias áreas verdes
Emprendimientos rurales: granja integral, apicultura, avicultura
Excelente inversión a mediano plazo en zona rural con alto potencial
Terreno amplio, ideal para producción y proyección a futuro.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $6.315.400

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $105.000
A la mediana de comparables: $6.315.400
Diferencia: $6.210.400 menos98.3% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calacalí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $25 y $136 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.

$1/m²$136/m²

esta · $1/m²
mediana · $45/m²
franja habitual · $25–$136/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 10 de los 12 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Calacalí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

1.395 m²

Terreno · Quito, Pichincha

2.6 km de distancia

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CALACALI, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha

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