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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 317 m²

Avenida Simon Bolivar, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

317 m²superficie

Descripción

Este terreno en venta se ubica en la zona de Mitad del Mundo, ideal para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 317 m², ofreciendo un amplio espacio para diseñar a tu gusto. El terreno dispone de guardianía y seguridad privada, brindando tranquilidad y protección a sus futuros propietarios. Además, cuenta con iluminación y áreas verdes, creando un entorno agradable y seguro. La ubicación estratégica de este terreno permite un fácil acceso a servicios esenciales y comercios. En sus alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y centros educativos de diversos niveles, facilitando la vida diaria de sus residentes. La zona se caracteriza por ser residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Además, la propiedad se encuentra cerca de importantes vías de acceso, lo que facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad. El sector cuenta con transporte público frecuente, lo que permite desplazarse cómodamente sin necesidad de vehículo propio. Terreno de 317 metros 10 metros de frente Dentro de urbanización Paga alícuota de $30 sector Mitad...

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $25.224

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Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$25.224
Diferencia
$19.776 más78.4% más por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$142/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $59 y $105 por m². Este anuncio pide $142, por encima de esa franja.

$39/m²$220/m²
  • esta · $142/m²
  • mediana · $80/m²
  • franja habitual · $59$105/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Simon Bolivar, Mitad del Mundo, Quito, Pichincha

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