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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 3.141 m²

Alangasí, Quito, Pichincha
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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3.141 m²superficie

Descripción

ALANGASÍ - Terreno esquinero con vista y excelente ubicación - USD125.000,00 negociables A solo 5 minutos del pueblo de Alangasí, se vende este terreno con ligera inclinación y vista panorámica, ideal para proyecto residencial, casa familiar o inversión futura. Características: Área: 3.141 m COS en planta baja: 25% COS total: 50% Terreno esquinero y bien orientado Cercano a la vía principal, fácil acceso y entorno tranquilo Su topografía permite aprovechar el paisaje y crear espacios con encanto natural, perfectos para una arquitectura abierta y luminosa. Valor: $125.000 negociables Agenda tu visita hoy mismo: Ver datos Fernanda Vinueza - @inmo24.ec

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $125.000mediana de comparables $182.429

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Se pide
$125.000
A la mediana de comparables
$182.429
Diferencia
$57.429 menos31.5% menos por m²

Mediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación en Alangasí. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$40/m²

De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $40 y $85 por m². Este anuncio pide $40, por debajo de esa franja.

$17/m²$85/m²
  • esta · $40/m²
  • mediana · $58/m²
  • franja habitual · $40–$85/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Alangasí; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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