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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 735 m²

TANDA NAYON, Nayón - Tanda, Quito, Pichincha
Precio
$490.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
735 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA CASA URB. HUERTOS DE NAYON -TANDA Primer piso: Recibidor de visitas Sala Comedor principal Comedor del diario Amplia cocina con desayunador Baño social 4 parqueaderos y bodega. Primer piso y Planta Baja inferior: Área social con vista a los amplios jardines, ideal para eventos o parrilladas con salida independiente, cubierta de pérgola. Sala de juegos ideal también para gimnasio, sala de Musica, etc 1 dormitorio independiente con baño privado Estudio u oficina. Segundo Piso: amplia sala familiar de televisión central entre los dormitorios 3 dormitorios con baños completos Amenidades de la urbanización: Piscina temperada con duchas y vestidores. Salón comunal y áreas de eventos al aire libre. Área de BBQ Juegos para niños Canchas deportivas de futbol, vóley y tenis. Senderos para bicicletas y extensas áreas verdes Seguridad 24/7, vigilancia con guardias motorizados, cámaras de vigilancia. Acabados de primera: Pisos de porcelanato y bambú. Puertas y pisos de diseño ARTEMPO. Muebles Hogar 2000 y cortinas eléctricas en pérgolas. Grifería y sanitarios FV Premium. Agua de riego para jardines. Alícuota mensual: $135

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $490.000mediana de comparables $604.596

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Se pide
$490.000
A la mediana de comparables
$604.596
Diferencia
$114.596 menos19% menos por m²

Mediana de 193 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$667/m²

De los 193 anuncios comparables, la mitad pide entre $618 y $1.047 por m². Este anuncio pide $667, dentro de esa franja.

$5/m²$2.143/m²
  • esta · $667/m²
  • mediana · $823/m²
  • franja habitual · $618–$1.047/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 193 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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