Terreno de 3579 m² de Venta en Pifo en Urbanización
Menos por m²$80/m²$66/m² menos que esta (45.2%)
a 0.71 km
3.579 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.520 m²
via Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
Precio
$369.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.520 m²superficie
Descripción
Hermoso Terreno plano unifamiliar en PIFO en conjunto privado cerrado , portón de acceso, hermosa vista. Excelente oportunidad!! -2520m2 esquinero, frentes 50m y 53m Cuenta con todos los servicios. DATOS DEL IRM: COS TOTAL: 20% Frente: 103m UBICACIÓN: privilegiada, frente al Quito Tenis y Golf Club (El Condado) a 5 minutos de los Colegio:s Americano, Einstein, Highlands. A 2 minutos de la Ruta Viva, 10 minutos del aeropuerto, 7 minutos del Hospital Metropolitano San Patricio. Oportunidad que no te puedes perder!
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.000mediana de comparables $516.600
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $369.000mediana de comparables $516.600
Ver análisis completo- Se pide
- $369.000
- A la mediana de comparables
- $516.600
- Diferencia
- $147.600 menos28.6% menos por m²
Mediana de 63 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
De los 63 anuncios comparables, la mitad pide entre $132 y $280 por m². Este anuncio pide $146, dentro de esa franja.
$80/m²$290/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $205/m²
- franja habitual · $132–$280/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 63 de los 65 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$148/m²$1/m² más que esta (0.8%)
a 0.83 km
2.508 m²
Terreno de Venta en Puembo Sector Colegio Highlands
Más por m²$195/m²$49/m² más que esta (33.2%)
a 1.97 km
1.000 m²
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Más por m²$247/m²$101/m² más que esta (68.8%)
a 0.56 km
2.023 m²
Lindo Terreno en Urbanización Exclusiva
Más por m²$290/m²$144/m² más que esta (98%)
a 1.94 km
850 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
via Pifo, Pifo, Quito, Pichincha
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