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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 180 m²

Belo Horizonte vendo casa 5 Dorm Doble Garita Seguridad 180 m², Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$190.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
5
Habitaciones
5
Baños

Descripción

2 dormitorios en Planta Baja, dentro de conjunto residencial, amplio patio semi techado Vendo casa de 5 dormitorios en la Urbanización Belo Horizonte doble garita de seguridad La distribución es la siguiente: PLANTA BAJA: - sala - comedor - cocina - dormitorio de huésped con closet y bano privado - dormitorio master con closet y bano privado - lavandería PLANTA ALTA: - estudio - dormitorio maste con balcón, walk-in closet y bano - dormitorio #2 con closet y dormitorio #3 con closet comparten bano amplio patio semitechado con jardín parqueo para 2 vehículos jardín frontal area social cuenta con piscina, jacuzzi, canchas deportivas Terreno: 180m2 Construcción: 180m2

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $190.000mediana de comparables $175.000

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Se pide
$190.000
A la mediana de comparables
$175.000
Diferencia
$15.000 más8.6% más por m²

Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.056/m²

De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $804 y $1.233 por m². Este anuncio pide $1.056, dentro de esa franja.

$533/m²$1.712/m²
  • esta · $1.056/m²
  • mediana · $972/m²
  • franja habitual · $804–$1.233/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 53 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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