Lo primero que decide una venta es el precio, y el precio se decide comparando. Aquí están las cifras de las terrenos que hoy están en venta en Durán y los pasos para publicar la tuya donde las están buscando.
Para vender tu terreno en Durán, empieza por el precio: hoy hay 46 terrenos en venta en el cantón y la mediana de las comparables está en $700.000, unos $60 por m² sobre una muestra de 46. Con ese rango a la vista, publica gratis con ubicación en el mapa y hasta 10 fotos.
Actualizado el 17 de octubre de 2026.
Publicar es gratis
Contacto directo, sin intermediario
Ubicación en el mapa
Con qué compite
Con qué compite tu terreno en Durán
Quien va a comprar en Durán compara tu anuncio con estos. Vale la pena saber dónde cae el tuyo antes de publicarlo.
Terrenos en venta
46
Precio mediano
$700.000
Precio mediano por m²
$60
Área mediana
8.000 m²
Rango de precios pedidos
$29.800 a $36.150.746
Muestra comparable
46 anuncios
Son precios pedidos por quien vende, no operaciones cerradas. La muestra son anuncios activos con precio y área válidos, y los extremos se excluyen con el método IQR. Cómo se calculan estas cifras.
¿Con qué se compara tu propiedad en Durán?
Escribe el área y te digo qué están pidiendo hoy los anuncios de ese tamaño. No es un avalúo: para tasar hay que ver la propiedad, y esto solo mira el mercado publicado.
De las 44 terrenos en venta publicadas en Durán, de cualquier superficie, la mediana pedida es $710.000. La mitad central pide entre $228.309 y $1.771.620. El metro cuadrado mediano de esa muestra está en $58.
Son precios pedidos por quien vende, no operaciones cerradas, y la muestra excluye los extremos con el método IQR. Ver el precio del m² en Durán
Publica en Geo Propiedades Ecuador
Casas, terrenos, departamentos y locales en venta y alquiler, reunidos en un solo mapa.
Propiedades
14.474
Ciudades
157
Publicación gratuita
Crea tu anuncio sin costo y sin comisión por la venta o el arriendo.
Una ubicación que se entiende
Añade hasta 10 fotos, marca el punto exacto o dibuja la Forma del terreno.
El contacto llega directo a ti
Recibe consultas por WhatsApp o teléfono, sin intermediarios ni comisión.
Ponle precio con datos de tu ciudad
Consulta el precio del m² calculado sobre los anuncios activos.
Mira qué piden las otras terrenos de Durán por metro cuadrado y multiplícalo por tu área. Si tu número queda muy por encima del rango de arriba, el anuncio se queda sin visitas; si queda muy por debajo, regalas la diferencia.
Paso 2
Ten los papeles listos antes de publicar
Escrituras, certificado de gravámenes, impuesto predial al día y, si hay hipoteca, el saldo. Quien compra pregunta por eso en la primera conversación, y no tenerlo a mano enfría la negociación.
Paso 3
Haz las fotos con luz de día
Hasta 10 fotos por propiedad, en JPG, PNG o WebP. Ordena, abre cortinas y fotografía cada ambiente completo: la foto es lo que decide si alguien abre tu anuncio o pasa al siguiente.
Paso 4
Marca la ubicación en el mapa
Quien busca en Durán busca por zona antes que por precio. Ubicar el anuncio en el mapa —o dibujar la forma del terreno— es lo que hace que aparezca en la búsqueda de su barrio.
Paso 5
Publica y responde rápido
Publicar es gratis. El contacto llega directo a ti: quien responde el mismo día es quien consigue la visita.
Guías para vender
El detalle de cada paso, escrito aparte para no alargar esta página.
Quien vende terrenos en Durán pide hoy una mediana de $700.000, calculada sobre 46 anuncios comparables con precio y área válidos publicados en Geo Propiedades Ecuador. El metro cuadrado mediano está en $60, que es el número con el que conviene empezar: multiplícalo por el área de tu propiedad y tendrás el precio que el mercado de Durán está pidiendo hoy por algo de ese tamaño. El rango de precios pedidos va de $29.800 a $36.150.746. Son precios pedidos por quien vende, no precios de operaciones cerradas: dicen a cuánto se ofrece, no a cuánto se cierra. La muestra son anuncios activos con precio y área válidos, y excluye los extremos con el método de rango intercuartílico; no sustituye un avalúo profesional. El área mediana de esos anuncios es de 8.000 metros cuadrados, así que una propiedad bastante más grande o más pequeña se compara mejor por metro que por precio total.
¿Cuánto cuesta publicar tu terreno en Durán?
Publicar es gratis.
¿Cuánto llevan publicadas las propiedades en venta en Durán?
Los anuncios activos de Durán llevan publicados 50 días de media. Es la antigüedad de los anuncios que siguen en línea, no el tiempo que tarda en venderse una propiedad: los que ya se vendieron salieron de la cuenta.
¿Necesito ser inmobiliaria para publicar?
No. Cualquier persona con una cuenta puede publicar tu terreno y recibir los contactos directamente, sin intermediario.
Publica tu terreno en Durán
Gratis, con ubicación en el mapa, hasta 10 fotos y el contacto directo contigo.
