Venta de Terreno Macrolote - Playas, Guayas
Menos por m²$53/m²$144/m² menos que esta (73.1%)
a 1.01 km
21.200 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 380 m²
URBANIZACION ACAPULCO, Centro de Playas, Playas, Guayas
Precio
$75.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
380 m²superficie
Descripción
Urbanización Acapulco, Km 2.5 al pie de la carretera Playas-Data de Posorja A 45 minutos del peaje vía a la costa se encuentra este terreno en la , en el solar # de la manzana Cuenta con 9.52 metros cuadrados de frente a carretera y 15 metros cuadrados de fondo, Dando un área total de 140 m². El Terreno está ubicado dentro de la urbanización Acapulco, frente a la carretera. La urbanización cuenta con: ⮚ Entrada desde la carretera y salida directa a la playa. ⮚ Área social y guardianía privada las 24 H ⮚ Alícuota: $25 A 2 minutos tenemos el centro comercial "El Paseo Shopping" Como sectores cercanos tenemos: ⮚ Mercado municipal ⮚ Centro de playas ⮚ Colegios ⮚ Iglesias ⮚ Etc.
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $51.300
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $75.000mediana de comparables $51.300
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- $75.000
- A la mediana de comparables
- $51.300
- Diferencia
- $23.700 más46.2% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$197/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $72 y $172 por m². Este anuncio pide $197, por encima de esa franja.
$53/m²$391/m²
- esta · $197/m²
- mediana · $135/m²
- franja habitual · $72–$172/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Más por m²$391/m²$194/m² más que esta (98.3%)
a 0.39 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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