Venta Casa en Urbanización Valle Alto de 1 Planta, Guayas
Menos por m²$533/m²$822/m² menos que esta (60.7%)
a 1.04 km
184 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 93 m²
VIA LA COSTA, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$126.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
93 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanización Privada en Proyecto Oporto, con todos los servicios básicos y seguridad las 24 horas. CASAS DE ENTREGA INMEDIATA- POCAS UNIDADES. Financiamiento con BIESS e instituciones privadas. Modelo Plus - Urbanización Privada con todos los servicios básicos. - Seguridad las 24hrs - Club social con piscinas, canchas, etc. - Areas Verdes - Financiamiento con BIESS - Entrada sin intereses - Centros comerciales cerca - Alta plusvalía - Excelentes Acabados
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.000mediana de comparables $92.018
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.000mediana de comparables $92.018
Ver análisis completo- Se pide
- $126.000
- A la mediana de comparables
- $92.018
- Diferencia
- $33.982 más36.9% más por m²
Mediana de 56 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.355/m²
De los 56 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.206 por m². Este anuncio pide $1.355, por encima de esa franja.
$533/m²$1.712/m²
- esta · $1.355/m²
- mediana · $989/m²
- franja habitual · $833–$1.206/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 56 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.8 km
180 m²33
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a 1.07 km
180 m²34
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Menos por m²$1.333/m²$22/m² menos que esta (1.6%)
a 0.99 km
180 m²44
Brézia El Mejor Proyecto en Via a La Costa, Casas, Dptos y Terrenos, Guayas
Más por m²$1.712/m²$357/m² más que esta (26.4%)
a 0.99 km
107 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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