Vendo Departamento 2 D Sector La Gasca
Más por m²$815/m²$292/m² más que esta (55.9%)
a 0 km
92 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 283 m²
La Gasca, Quito, Pichincha
Precio
$148.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
283 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
*Amplio, estratégico y con una excelente oportunidad de inversión.* *Ubicación:* Sector Av. La Gasca, Quito *Precio: $148.000 NEGOCIABLE* *Área: 283,60 m²* *5.º piso* | Edificio de 5 pisos *Antigüedad: 46 años* El departamento cuenta con: Sala Comedor Cocina Alacena Cuarto de máquinas *2 dormitorios* *Cuarto de estudio* *2 baños completos* Parqueadero Áreas verdes Terraza *¡Además, genera ingresos!* La propiedad incluye una *suite amoblada, con **ingreso independiente, que actualmente genera aproximadamente *$400 mensuales**, convirtiéndose en una excelente alternativa para inversión y generación de rentabilidad. *Alícuota: $45 mensuales* *Libre de hipotecas y gravámenes.* *Ubicación estratégica*, cerca de: Colegios y universidades Tuti y Supermaxi Fybeca Parada del Metro Corredores y varias líneas de buses Comercios y servicios *Una propiedad con amplios espacios, excelente ubicación y una fuente de ingreso adicional.* *Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión.*
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $257.272
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $148.000mediana de comparables $257.272
Ver análisis completo- Se pide
- $148.000
- A la mediana de comparables
- $257.272
- Diferencia
- $109.272 menos42.5% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Gasca. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$523/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $872 y $953 por m². Este anuncio pide $523, por debajo de esa franja.
$523/m²$975/m²
- esta · $523/m²
- mediana · $909/m²
- franja habitual · $872–$953/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
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