Vendo Casa en Belohorizonte de Dos Plantas, con Tres Dorm., Áreas Deportivas. Guayas
Menos por m²$723/m²$83/m² menos que esta (10.3%)
a 0.08 km
235 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 212 m²
URBANIZACION Belo Horizonte, Guayaquil, Guayas
Precio
$171.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
212 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a la Costa Planta Baja: Sala, Comedor, Cocina abierta Área de Lavandería Bodega / Cuarto de Servicio con baño Baño de visita Planta alta: 3 Dormitorios cada uno con Baño Cuarto Master con Walking closet y balcón Terreno: 212.27m2 Construcción: 141.99 m2 Precio : $171.000 Libre de Hipoteca Banca Privada, Biess, Contado
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.000mediana de comparables $190.834
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $171.000mediana de comparables $190.834
Ver análisis completo- Se pide
- $171.000
- A la mediana de comparables
- $190.834
- Diferencia
- $19.834 menos10.4% menos por m²
Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$807/m²
De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $774 y $1.033 por m². Este anuncio pide $807, dentro de esa franja.
$723/m²$1.484/m²
- esta · $807/m²
- mediana · $900/m²
- franja habitual · $774–$1.033/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa Via a La Costa Bosques de La Costa, Guayas
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a 1.26 km
236 m²34
Venta de Casa en Terranostra – Etapa Alicante, Guayas
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a 0.7 km
180 m²33
Se Vende Casa en Urb. Belo Horizonte, Km 11.5 Via a La Costa. Etapa Bellagio, Guayas
Más por m²$1.194/m²$388/m² más que esta (48.1%)
a 0.31 km
180 m²34
Casa en Venta Vía a La Costa - Urb. Bosques de La Costa, Guayas
Más por m²$1.484/m²$678/m² más que esta (84%)
a 1.38 km
192 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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