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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Vía a la Costa km 13, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
180 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermosa casa de dos plantas ubicada en la exclusiva urbanización Terranostra, Etapa Alicante, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y amplios espacios. Características: * Área de terreno: 180 m² * Área de construcción: 140 m² * Antigüedad: 17 años Distribución: * Sala * Comedor * Cocina * Baño de visitas * Patio * Dormitorio máster con baño privado * 2 dormitorios secundarios con clósets * Baño compartido para los dormitorios secundarios Cuarto de servicio con baño privado Precio de venta: USD 180.000 Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en un sector residencial de alta plusvalía, con seguridad y fácil acceso a los principales servicios y vías de la ciudad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $166.286

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Se pide
$180.000
A la mediana de comparables
$166.286
Diferencia
$13.714 más8.2% más por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $807 y $1.113 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.

$807/m²$1.484/m²
  • esta · $1.000/m²
  • mediana · $924/m²
  • franja habitual · $807–$1.113/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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