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Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Vía a la Costa km 13, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

180 m²
3habs.
3baños

Precio

$180.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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180 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Hermosa casa de dos plantas ubicada en la exclusiva urbanización Terranostra, Etapa Alicante, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y amplios espacios.

Características:

Área de terreno: 180 m²
Área de construcción: 140 m²
Antigüedad: 17 años

Distribución:

Sala
Comedor
Cocina
Baño de visitas
Patio
Dormitorio máster con baño privado
2 dormitorios secundarios con clósets
Baño compartido para los dormitorios secundarios

Cuarto de servicio con baño privado

Precio de venta: USD 180.000

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda en un sector residencial de alta plusvalía, con seguridad y fácil acceso a los principales servicios y vías de la ciudad.

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Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $180.000mediana de comparables $164.761

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $180.000
A la mediana de comparables: $164.761
Diferencia: $15.239 más9.2% más por m²

Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.000/m²

De los 66 anuncios comparables, la mitad pide entre $777 y $1.135 por m². Este anuncio pide $1.000, dentro de esa franja.

$723/m²$1.444/m²

esta · $1.000/m²
mediana · $915/m²
franja habitual · $777–$1.135/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 66 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

5 hab · 5 baños · 227 m²

Casa · Guayaquil, Guayas

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