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En ventaTerreno

$185.000

Guayaquil, Guayas

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 258 m²

Casa con 4 Recámaras en Venta, 258 m² Terreno, Vía a La Costa, Guayas

Urbanización Belohorizonte, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$185.000
Lo esencial
TerrenoEn venta258 m²4 habitaciones4 bañosNegociable

Terreno en venta • $185.000 • Área 258 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

258
m² total
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa en venta ubicada en Vía a la Costa, Belohorizonte, etapa Bellagio, ideal para familias. Esta propiedad cuenta con 4 recámaras y 3 baños completos, además de un medio baño para visitas. La casa ofrece 185 m² de superficie construida sobre un terreno de 258 m², con 2 niveles construidos. Dispone de sala, comedor y cocina. En el exterior, se encuentra un jardín, patio, área de BBQ y bodega. Cuenta con 3 estacionamientos separados. La urbanización es privada y ofrece guardianía/seguridad privada, parqueadero para visitas y áreas verdes. Además, tiene cercanía a centros comerciales y escuelas. Incluye área de lavandería, cuarto de máquinas, estudio, sala de estar, clóset y dormitorio principal con baño. La propiedad tiene orientación N, 13 metros de frente y 20 metros de fondo, con 2 pisos construibles y acceso asfaltado. Cuenta con servicios básicos (agua/luz) e iluminación. financiamiento Banco Privado, BIESS. con valor de entrada del 20%. minimo, el mejor sector para vivir, de mejor plusvalia, y altos estandares de seguridad, a cinco minutos de Comisariato, Supermaxi, Unidades educativas, clinicas, etc, le permite tener cerca todos los lugares de destino, adicional cuenta con areas verdes para recreacion infantil, y puede acceder desde el primer retorno via a la costo con direccion Guayaquil, via a la Costa, lo que le permite mayor comodidad, cuenta con cuarto de servicio con baño completo, club social con piscina, area de eventos y canchas multiproposito, el patio de la propiedad es amplio tanto en su extremo lateral como jardinera asi como su extremo posterior. ideal para construir una alberca

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$102.880
Diferencia
$82.120 más
79.8% más por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$717/m²

$35/m²$724/m²
  • esta · $717/m²
  • mediana · $399/m²
  • franja habitual · $206$485/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Urbanización Belohorizonte, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas

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$185.000

Guayaquil, Guayas

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