Casa de Una Planta en Puerto Azul, Guayas
Menos por m²$578/m²$322/m² menos que esta (35.8%)
a 1.51 km
640 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 611 m²
POROFINO, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
611 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños
Descripción
UBICACIÓN : Guayaquil. Parroquia Tarqui, PORTOFINO, urbanización vía a la Costa, aprox. en el km 12-13 Zona de alta expansión residencial en el Oeste de Guayaquil, se caracteriza por ser un entorno natural , con alta plusvalía, con acceso directo desde la vía principal que conecta Guayaquil con el balneario de Salinas. PREDIO URBANO,, con cod. Catastral Urbano con edificación residencial (vivienda unifamiliar de 2 plantas de hormigón armado ÁREA DE TERRENO: 611, 37 m2 ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 365,00 m2 PLANTA BAJA: Hall principal, sala de estar, estudio, comedor, comedor de diario, cocina, baño social, lavandería, dormitorio de servicio, baño de servicio. PLANTA ALTA: Dormitorio- master con baño master y walk-in-closet, mas 3 dormitorios con baño y walk-in-closet, total 4 dormitorios). la casa tiene en total 6 baños La casa se queda con cortinas, lámparas, y artefactos eléctricos empotrados. AREA EXTERIOR: Ingreso frontal cubierto, área de garaje cubierto, área de Barbacoa cubierta, área de terraza posterior cubierta, baño completo, cuarto de bomba, hermosa piscina y un gran patio PRECIO: $ 550.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $536.690
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $536.690
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- $550.000
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- Diferencia
- $13.310 más2.5% más por m²
Mediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $725 y $1.000 por m². Este anuncio pide $900, dentro de esa franja.
$578/m²$2.000/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $878/m²
- franja habitual · $725–$1.000/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
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