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En ventaCasa

$175.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 180 m²

Vendo Villa Belo Horizonte. Via a La Costa. de Oprtunidad. Guayas

Belo Horizonte, Vía a la Costa, Guayaquil, Guayas
Precio
$175.000
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Lo esencial
CasaEn venta180 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $175.000 • Área 180 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

180
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Hermosa casa de 2 pisos, construida sobre un terreno de 180 m², en venta en Vía a la Costa. La villa tiene 160 m² construidos, distribuidos en: Planta baja: salas, comedor, bano de visita, cocina con anaqueles superiores e inferiores, área de comedor de diario, patio social con BBQ. lavandería , cuarto de empleada con su bano. Planta alta: con sala de estar, 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con balcón, su closet vestidor y baño privado, los otros dos dormitorios con amplios closets y bano compartido. todos los ambientes muy claros y ventilados. En la zona exterior la vivienda ofrece patio, jardín y parqueadero. El inmueble se sitúa en una urbanización privada con cerramiento, guardianía, seguridad privada, área de eventos, sala comunal, área de BBQ, canchas deportivas y áreas verdes. Cuenta con centros comerciales y escuelas cercanas, con acceso directo por avenida principal.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Belo Horizonte, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$173.884
Diferencia
$1.116 más
0.6% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Belo Horizonte. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$972/m²

$723/m²$1.194/m²
  • esta · $972/m²
  • mediana · $966/m²
  • franja habitual · $783–$1.005/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Belo Horizonte; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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