
Casa en Venta de 220 m² en Lago de Capeira, Norte de Guayaquil, Guayas
Menos por m²$265/m²$726/m² menos que esta (73.2%)
a 0 km
Se vende casa en Lago de CapeiraUna propiedad prácticamente nueva, diseñada para disfrutar de amplitud, iluminación natural y conexión con la naturaleza. Cuenta con 106 m² de construcción, sala, comedor y una amplia cocina, además de elegantes acabados con cerámica tipo italiana.
Sus grandes ventanales permiten el ingreso de abundante luz natural en la mayor parte de la casa, mientras que su altura de 3.5 metros brinda mayor frescura y confort en todos los espacios.
La propiedad posee pilares, losa e instalaciones electrosanitarias listas para la construcción de un segundo piso, convirtiéndola en una excelente opción para futuras ampliaciones. Además, cuenta con espacios para parqueos y una agradable vista de conservación.
La urbanización se caracteriza por su gran lago y su entorno rodeado de naturaleza, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente calidad de vida.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $105.000mediana de comparables $91.545
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$991/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $746 y $984 por m². Este anuncio pide $991, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$265/m²$726/m² menos que esta (73.2%)
a 0 km

$379/m²$611/m² menos que esta (61.7%)
a 0.53 km

$383/m²$608/m² menos que esta (61.4%)
a 0.92 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.