
Capeira, Vendo Hermosa Casa. Guayas
Más por m²$379/m²$114/m² más que esta (43.2%)
a 0.53 km
Casa en venta ubicada en Lago de Capeira, Urbanización ecológica amigable con el medio ambiente ideal para familias con niños y adultos mayores. La propiedad cuenta con 220 m² de superficie construida en un terreno de 600 m².
En su interior, dispone de sala, comedor y cocina un solo ambiente, perfecto para recibir visitas. La cocina está equipada con anaqueles bajos en material RH. Además, cuenta con dormitorio principal con baño y walkincloset y salida a un amplio balcon social, el segundo dormitorio tambien tiene salida al balcon tiene closet y comparte baño
con el tercer dormitorio que cuenta con closet y salida al patio exterior. En el exterior, la casa ofrece un area para zona de BBQ con salida desde el area del comedor y sala a traves de sus amplios ventanales de vidrio y aluminio europeo proporcionando luz natural en todos los ambientes. También incluye área de lavandería cubierta con puertas de vidrio. La propiedad cuenta con area para 2 estacionamientos de tipo paralelas y como un plus adicional en la planta baja en un area aproximada de 45m2 y 3metros de alto aproximadamente un espacio que puede ser utilizado como area taller de trabajo o remodelado para una suite tipo loft. La urbanización ofrece canchas deportivas, minimarket, area de eventos y guardianía privada las 24/7 del año. La zona es residencial y cuenta con servicios básicos como agua, luz e internet. Además, tiene fácil acceso a supermercados, farmacias y centros comerciales.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $159.000mediana de comparables $519.840
Ver análisis completoMediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$265/m²
De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $749 y $987 por m². Este anuncio pide $265, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$379/m²$114/m² más que esta (43.2%)
a 0.53 km

$383/m²$118/m² más que esta (44.3%)
a 0.92 km

$991/m²$726/m² más que esta (273.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.