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Terreno de venta en Durán · 1.000 m²

DURAN FINCA DELIA, Sur de Durán, Durán, Guayas

1.000 m²

Precio

$50.000

Precio negociable

Bajó desde $55.000 el 16 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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1.000 m²superficie

Descripción

TERRENO EN VENTA – FINCA DELIA, DURÁN

Excelente oportunidad de inversión en Finca Delia, Durán, ubicado en un sector estratégico con presencia de actividades industriales, bodegas y empresas.

La propiedad cuenta con 1.000 m² de terreno y cerramiento perimetral completo, lo que proporciona delimitación y seguridad.

El suelo se encuentra sin compactar, permitiendo al comprador realizar las adecuaciones necesarias según las características de su proyecto.

Por su ubicación y superficie, representa una excelente alternativa para proyectos de almacenamiento, logística o desarrollo industrial, sujetos a la normativa correspondiente.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.000mediana de comparables $55.000

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $50.000
A la mediana de comparables: $55.000
Diferencia: $5.000 menos9.1% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$50/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $38 y $96 por m². Este anuncio pide $50, dentro de esa franja.

$16/m²$313/m²

esta · $50/m²
mediana · $55/m²
franja habitual · $38–$96/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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