Terreno Industrial de Venta en La Vía Durán Tambo, 1000 m², Guayas
Menos por m²$95/m²$218/m² menos que esta (69.6%)
a 0.16 km
1.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 400 m²
Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²superficie
Descripción
Venta de terreno pie de via Duran Tambo 400m2: 20 x 20 Terreno rellenado y compactado Con paredes frontal y estructura para galpon Uso de suelo industrial y comercial Propiedad esquinera con acceso para vehiculos pesados y livianos Muy buen acceso hacia la via Duran Yaguachi y Duran Boliche y acceso a futuras vias del Quinto Puente
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $38.000
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $38.000
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $38.000
- Diferencia
- $87.000 más228.9% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$313/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $39 y $135 por m². Este anuncio pide $313, por encima de esa franja.
$39/m²$313/m²
- esta · $313/m²
- mediana · $95/m²
- franja habitual · $39–$135/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Via Duran Tambo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Duran Tambo, Norte de Durán, Durán, Guayas
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