Venta de Terrenos Industriales - Duran - Tambo, Guayas
Menos por m²$10/m²$132/m² menos que esta (93.2%)
a 1.89 km
48.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Durán · 600 m²
Terreno en Venta Cdla Brisas de Santay /duran, Norte de Durán, Durán, Guayas
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²superficie
Descripción
???? SE VENDE AMPLIO TERRENO EN BRISAS DE SANTAY – 600 m² ???? Precio ???? $82.000 negociables Excelente oportunidad de inversión en una urbanización privada con seguridad y alta proyección. Ubicación ???? Ubicado en Brisas de Santay, a pocos metros de la garita principal, en una zona de fácil acceso y seguridad permanente. Características del terreno ? 600 m² de terreno ? Terreno completamente cerrado ? Parqueo para 3 vehículos ? Rellenado y compactado con piedra azul ? Área con árboles frutales Avances de obra ? Cisterna ? Pozo séptico ? Tanque elevado de agua ? Cimientos construidos ? 16 columnas de hormigón ? Techo instalado ? Proyecto avanzado para construir una villa de 3 dormitorios ? Planos incluidos Ideal para quienes buscan construir de inmediato, ahorrando tiempo y costos en obra inicial. Amenidades de la urbanización ???? Guardianía ???? Cámaras de seguridad ???? Accesos controlados ???? Contáctame para más información o agendar visita. Alexandra Morales – Brinter 360 Bienes Raíces
Terrenos en venta en DuránAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $42.426
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $42.426
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $42.426
- Diferencia
- $42.574 más100.4% más por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$142/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $53 y $120 por m². Este anuncio pide $142, por encima de esa franja.
$10/m²$313/m²
- esta · $142/m²
- mediana · $71/m²
- franja habitual · $53–$120/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno, Finca Delia, Durán - A. Maidana, Guayas
Menos por m²$55/m²$87/m² menos que esta (61.2%)
a 1.57 km
1.000 m²
En Venta Terreno Industrial, Durán - J. Zavala, Guayas
Menos por m²$71/m²$70/m² menos que esta (49.6%)
a 1.5 km
14.000 m²
Terreno Industrial en Venta, Vía Durán - Tambo Km 4.5, Guayas
Menos por m²$120/m²$22/m² menos que esta (15.4%)
a 1.56 km
5.130 m²
Venta Terreno Comercial E Industrial 400 m² en Via Duran Tambo, Guayas
Más por m²$313/m²$171/m² más que esta (120.6%)
a 1.41 km
400 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Terreno en Venta Cdla Brisas de Santay /duran, Norte de Durán, Durán, Guayas
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