Departamento en Venta Puerto Santa Ana (A. Salvador / L. Arias), Guayas
Menos por m²$895/m²$1.248/m² menos que esta (58.2%)
a 0.25 km
391 m²24
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 161 m²
Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$345.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
161 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento remodelado frente al río, con dos dormitorios, una oficina, dos parqueos y una bodega de alquiler en Puerto Santa Ana. Aires acondicionados y cortinas en todas las áreas. Cuenta con sala, amplios ventanales frente al río con vista panorámica, comedor, hermosa cocina con anaqueles altos y bajos, alacena, habitación de servicio con baño completo, pasillo con baño de visitas, lavandería con lavadero, amplia alacena, dormitorio master con amplios ventanales y vista panorámica, walk in closet y baño con mampara de vidrio, oficina con vista al río y segundo dormitorio con ventanales, closet y baño con mampara de vidrio. Área social con piscina, sauna, gimnasio y sala de cine, Lobby con seguridad y bar ingles.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $368.384
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $345.000mediana de comparables $368.384
Ver análisis completo- Se pide
- $345.000
- A la mediana de comparables
- $368.384
- Diferencia
- $23.384 menos6.3% menos por m²
Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.143/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.114 y $2.664 por m². Este anuncio pide $2.143, dentro de esa franja.
$895/m²$3.529/m²
- esta · $2.143/m²
- mediana · $2.288/m²
- franja habitual · $2.114–$2.664/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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a 0.31 km
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a 0.31 km
83 m²23
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a 0.31 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Puerto Santa Ana; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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