Saltar al contenido
1 / 10
DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²

BELLINI 3, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas
Precio
$300.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo departamento amoblado en Bellini 3 esquinero, frente al rio, 3 dormitorios c/u bano, tiene: - sala vista panorámica al rio - comedor panorámica al rio - cocina americana - bano de vistas - dormitorio master con walk-im closet, bano y vista al rio - 2 dormitorios c/u con closet y bano privado - area de lavandería - 2 parqueos subterráneos en el mismo edificio El area social de Bellini tiene: piscina semi-olímpica, Gym, canchas de squash, jacuzzis, BBQ, juegos infantiles, salones de eventos, Bar ingles, sala de cine, seguridad 24/7 Area total: 150m2 (departamento 120m2 + 2 parqueos 30m2) Documentos al día, se acepta BIESS.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este departamento?

Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Departamentos en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $300.000mediana de comparables $310.001

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$300.000
A la mediana de comparables
$310.001
Diferencia
$10.001 menos3.2% menos por m²

Mediana de 171 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.000/m²

De los 171 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.574 y $2.415 por m². Este anuncio pide $2.000, dentro de esa franja.

$438/m²$2.936/m²
  • esta · $2.000/m²
  • mediana · $2.067/m²
  • franja habitual · $1.574–$2.415/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 171 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

BELLINI 3, Puerto Santa Ana, Guayaquil, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Departamentos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp