
En Venta Departamento, Al Norte Guayaquil, Ecuador - C. Garcia, Guayas
Menos por m²$500/m²$1.669/m² menos que esta (76.9%)
a 0.84 km
Vive en Puerto Santa Ana en este cómodo departamento de 83 m², ubicado en el Edificio Bellini, con una agradable vista hacia el área social y vista lateral hacia el río.
Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y una ubicación privilegiada.
Características
83 m² de área útil
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina abierta y funcional
2 dormitorios con closets y baños completos
Área de lavandería
1 parqueo incluido
Seguridad y control de ingresos
Generador de emergencia
Amenidades
Piscina con vista al río
Jacuzzis
Gimnasio equipado
Área BBQ
Área de juegos infantiles
Salón de eventos
Precio de venta:$180.000
Incluye 1 parqueo.
Importante: el departamento se vende sin muebles ni enseres.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en Bellini, Puerto Santa Ana, rodeado de servicios, áreas sociales y seguridad.
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Análisis de mercado
Se pide $180.000mediana de comparables $158.472
Ver análisis completoMediana de 100 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.169/m²
De los 100 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.369 y $2.314 por m². Este anuncio pide $2.169, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 100 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$500/m²$1.669/m² menos que esta (76.9%)
a 0.84 km

$1.802/m²$366/m² menos que esta (16.9%)
a 0.09 km

$2.134/m²$35/m² menos que esta (1.6%)
a 0.21 km

$2.417/m²$248/m² más que esta (11.4%)
a 0.06 km

$3.294/m²$1.125/m² más que esta (51.9%)
a 0.19 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.