
Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$326/m² menos que esta (57.5%)
a 0.16 km
Es una gran oportunidad de vivir en un lugar seguro, listo para habitar, en condominio de primera con todos los servicios y comodidades.
Medidas
592 m2
Construcción 1995
Remodelado 2011
Piso alto- ascensor
PRIMERA PLANTA
Recibidor
Áreas de sala y comedor con vista total a la ciudad
2 grandes salas
Baño social
Comedor
Comedor diario
Cocina totalmente equipada moderna : vineras, encimera, refrigeradora y demás utensilios de cocina.
3 dormitorios equipados con camas y veladores
3 baños
Máster con walkincloset grande, sala y estudio
Baño máster grande con doble lavamanos totalmente remodelado
Dormitorio secundario con doble Walkincloset.
Todo los baños son remodelados
Áreas de servicio : cuarto de servicio grande, áreas de lavandería y tendido
Alacena
SEGUNDA PLANTA SOCIAL
Antesala
Salas para juego y entretenimiento con amplios ventanales con salida a un área abierta con vista panorámica a la ciudad y al río.
Cuenta con un bar totalmente equipado con montaplatos conectado a la cocina, vinera, congeladores todo queda.
Está área tiene baño social.
La propiedad queda con Muebles, alfombras, cortinas, aires que se muestran en las imágenes. Cuadros y esculturas no quedan.
El recibidor cuenta con una losa adaptada para montar una lámpara de hasta 220 libras .
Todos los pisos son de porcelanato.
Alicuota 600
Precio de venta $335.000
Está y más propiedades puede encontrarla en www.plusvalia.com/web/subien
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $335.000mediana de comparables $415.436
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$566/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $595 y $872 por m². Este anuncio pide $566, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$240/m²$326/m² menos que esta (57.5%)
a 0.16 km

$600/m²$34/m² más que esta (6%)
a 0.13 km

$702/m²$136/m² más que esta (24%)
a 0.13 km

$800/m²$234/m² más que esta (41.4%)
a 0.13 km

$1.440/m²$874/m² más que esta (154.5%)
a 0.13 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.