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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 592 m²

Lomas de Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$335.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
592 m²
Superficie
3
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Es una gran oportunidad de vivir en un lugar seguro, listo para habitar, en condominio de primera con todos los servicios y comodidades. Medidas 592 m2 Construcción 1995 Remodelado 2011 Piso alto- ascensor PRIMERA PLANTA Recibidor Áreas de sala y comedor con vista total a la ciudad 2 grandes salas Baño social Comedor Comedor diario Cocina totalmente equipada moderna : vineras, encimera, refrigeradora y demás utensilios de cocina. 3 dormitorios equipados con camas y veladores 3 baños Máster con walkincloset grande, sala y estudio Baño máster grande con doble lavamanos totalmente remodelado Dormitorio secundario con doble Walkincloset. Todo los baños son remodelados Áreas de servicio : cuarto de servicio grande, áreas de lavandería y tendido Alacena SEGUNDA PLANTA SOCIAL Antesala Salas para juego y entretenimiento con amplios ventanales con salida a un área abierta con vista panorámica a la ciudad y al río. Cuenta con un bar totalmente equipado con montaplatos conectado a la cocina, vinera, congeladores todo queda. Está área tiene baño social. La propiedad queda con Muebles, alfombras, cortinas, aires que se muestran en las imágenes. Cuadros y esculturas no quedan. El recibidor cuenta con una losa adaptada para montar una lámpara de hasta 220 libras . Todos los pisos son de porcelanato. Alicuota 600 Precio de venta $335.000 Está y más propiedades puede encontrarla en www.plusvalia.com/web/subien

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $335.000mediana de comparables $426.921

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Se pide
$335.000
A la mediana de comparables
$426.921
Diferencia
$91.921 menos21.5% menos por m²

Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$566/m²

De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $588 y $815 por m². Este anuncio pide $566, por debajo de esa franja.

$240/m²$1.500/m²
  • esta · $566/m²
  • mediana · $721/m²
  • franja habitual · $588$815/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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