Venta Terreno con Casa Pequeña de Campo Shalom Puembo
Menos por m²$128/m²$172/m² menos que esta (57.5%)
a 1.94 km
2.580 m²21
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.800 m²
Puembo, Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$540.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.800 m²superficie
Descripción
MV-SECTOR ARRAYANES EN VENTA TERRENO 1800 M2, EN URBANIZACIÓN EL INGENIO CON HERMOSA VISTA AL CAÑÓN Urbanización privada, espectacular vista al cañón, seguridad privada, Exclusivas de Lujo en Puembo. Terreno 1800m2 a $300 el metro cuadrado COS PB: 35% COS TOTAL: 70% USO DE SUELO ESPECIFICO: (RUB-2) Residencial Urbano de Baja Densidad NUMERO DE PISOS: 2 ALTURA DE PISOS: 8M VALOR DE ALICUOTA: $180 VALOR VENTA: $540.000 negociables "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $540.000mediana de comparables $438.372
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $540.000mediana de comparables $438.372
Ver análisis completo- Se pide
- $540.000
- A la mediana de comparables
- $438.372
- Diferencia
- $101.628 más23.2% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$128/m²$383/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 127 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Lote en Puembo en Urbanizacion Ecoeficiente, Precio de Oportunidad
Menos por m²$224/m²$76/m² menos que esta (25.2%)
a 1.55 km
1.225 m²
Terreno de Venta Dentro de Urbanización
Menos por m²$236/m²$64/m² menos que esta (21.5%)
a 1.35 km
1.061 m²
Puembo Lotes de Venta en Urbanización Privada
Menos por m²$250/m²$50/m² menos que esta (16.7%)
a 1.46 km
1.250 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$83/m² más que esta (27.8%)
a 0 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Sector Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
