Terreno de Venta de 1.688 m², Urb, El Edén, Collaquí - Tumbaco
Menos por m²$90/m²$90/m² menos que esta (50%)
a 1.99 km
1.688 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.000 m²
Puembo-arrayanes Mangah, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.000 m²superficie
Descripción
VENDO TERRENO EN PUEMBO ALTA PLUSVALIA Ubicado en una de las zonas mas exclusivas y de mayor plusvalia de Puembo, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, seguridad y comodidad. Un lugar ideal para contruir la casa de tus sueños y un legado seguro para tu familia Cerca de vías principales incluyendo la tercera etapa de la Ruta Viva, y cerca de los nuevos colegios Highlands, Einstein, y Americano. Ubicacion estrategica con facil conexion con Quito, Aeropuerto y Valles -Urbanización de 14 lotes. -Lote disponible de 2000 m2 -Todos los servicios basicos con calles y veredas adoquinadas -Entorno seguro y tranquilo -Cableado electrico Subterraneo -Cerramiento perimetral -Fibra Optica de alta velocidad Permisos para construcción de vivienda unifamiliar hasta dos 2 pisos de acuerdo a las áreas aprobadas. Libertad de diseño en la construccion de tu casa. Listo para poner a prueba la imaginacion en el diseño de tu propiedad? Con gusto te ayudo¨¨¨
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $477.780
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $477.780
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $477.780
- Diferencia
- $117.780 menos24.7% menos por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$180/m²
De los 196 anuncios comparables, la mitad pide entre $174 y $300 por m². Este anuncio pide $180, dentro de esa franja.
$90/m²$457/m²
- esta · $180/m²
- mediana · $239/m²
- franja habitual · $174–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 196 de los 202 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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2.364 m²
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Más por m²$457/m²$277/m² más que esta (154%)
a 0 km
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