Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$204/m² menos que esta (56.4%)
a 0.95 km
1.014 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.100 m²
LOS Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$398.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.100 m²superficie
Descripción
MV VENTA DE OPORTUNIDAD TERRENO LOS ARRAYANES, PUEMBO Club privado , terrenos desde 1100 m2 Terreno cuenta con obra de alcantarillado , y permisos de construcción , podemos ofrecerte el proyecto ya listo para que disfrutes de una casa de lujo de 4 dormitorios con piscina , gym , estudio , salón de juegos porque el estilo de vida es lo que cuenta . "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $256.190
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $398.000mediana de comparables $256.190
Ver análisis completo- Se pide
- $398.000
- A la mediana de comparables
- $256.190
- Diferencia
- $141.810 más55.4% más por m²
Mediana de 196 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$362/m²
De los 196 anuncios comparables, la mitad pide entre $174 y $300 por m². Este anuncio pide $362, por encima de esa franja.
$158/m²$400/m²
- esta · $362/m²
- mediana · $233/m²
- franja habitual · $174–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 196 de los 201 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación
Menos por m²$200/m²$162/m² menos que esta (44.7%)
a 1.35 km
1.000 m²
Venta Terreno Tumbaco Urbanización Exclusiva Colegio Cervantes 1096 m²
Menos por m²$226/m²$136/m² menos que esta (37.5%)
a 1.93 km
1.096 m²
Terreno Bifamiliar de Venta de 1009 m² en Urb. La Pradera, Puembo
Menos por m²$238/m²$124/m² menos que esta (34.3%)
a 1.84 km
1.009 m²TERRENO EN ARRAYANES COUNTRY CLUB – PUEMBO
Más por m²$400/m²$38/m² más que esta (10.5%)
a 1.85 km
1.180 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
LOS Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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