Saltar al contenido
1 / 4
TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 1.250 m²

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$312.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

1.250 m²superficie

Descripción

La urbanización se encuentra en un sector privilegiado, donde usted y su familia podrán disfrutar de un estilo de vida inigualable, disfrutando de amplios espacios verdes, respirando aire puro y de una hermosa vista. Un sitio ideal para construir su casa, dentro de la exclusividad y seguridad de una Urbanización Privada. Hermosos lotes en exclusiva urbanización de 14 lotes enteros o 28 medios lotes, ubicados en Puembo. Excelente red vial y accesos. Ubicada a 5 minutos del nuevo colegio Highlands y a 3 minutos de la Hosteria San Jose, además cerca de la proyectada 3era etapa de la ruta viva el cual nos garantiza un acceso aún mejor y una alta plusvalía. La Urbanización cuenta con vía y veredas adoquinadas, cableado electrico subterráneo, alcantarillado, guardianía, cerramiento perimetral, agua potable, línea telefónica fibra óptica, vista espectacular de cada uno de los Lotes, además de una entrada unica de palmeras de mas de 30 años En la Urbanización hay medios lotes desde 1250 m2 y lotes enteros de 2500 m2. • Se puede construir 2 pisos, 10% del área del terreno en planta baja y 10% segundo piso. • Ejemplo: en un lote de 1.500 m2 se puede construir 250 m2 más o menos. Esto no incluye lo que es pérgolas, bodegas, parqueaderos que se podría llegar a tener una construcción 350 m2. • Esto garantiza que la zona y la urbanización se mantenga verde y sea exclusiva. Entregamos ya con escrituras 250 cada m2 Precio 1250 M2 $ 250

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $312.500mediana de comparables $304.425

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$312.500
A la mediana de comparables
$304.425
Diferencia
$8.075 más2.7% más por m²

Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$250/m²

De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.

$158/m²$383/m²
  • esta · $250/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $186$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Puembo, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo