Vendo 3 Últimos Terrenos Desde 1.000 m² a $160 C/m² en Puembo (Ubicación Privilegiada)
Menos por m²$158/m²$32/m² menos que esta (17%)
a 0.9 km
1.014 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.050 m²
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización, Atrás de Arrayanes, Oportunidad, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$199.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.050 m²superficie
Descripción
Gran oportinidad¡¡¡¡¡¡¡ Terreno totalmente plano ubicado en Urbanización Cerrada de 8 terrenos ubicada atrás de la Urbanización Arrayanes. El terreno es totalmente plano. Garita de Guardianía, instalaciones subterráneas. Precio de oportunidad. 1050 m2 en $190 el m2 $199.500
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.500mediana de comparables $248.525
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $199.500mediana de comparables $248.525
Ver análisis completo- Se pide
- $199.500
- A la mediana de comparables
- $248.525
- Diferencia
- $49.025 menos19.7% menos por m²
Mediana de 198 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$190/m²
De los 198 anuncios comparables, la mitad pide entre $177 y $300 por m². Este anuncio pide $190, dentro de esa franja.
$158/m²$403/m²
- esta · $190/m²
- mediana · $237/m²
- franja habitual · $177–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 198 de los 204 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación
Más por m²$200/m²$10/m² más que esta (5.3%)
a 1.39 km
1.000 m²
Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$40/m² más que esta (21.1%)
a 1.96 km
1.190 m²
Venta Terreno Urbanización Puembo 1000 m²
Más por m²$258/m²$68/m² más que esta (35.8%)
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1.008 m²
Hermoso Terreno de Venta en El Club de Golf Arrayanes! Puembo!
Más por m²$403/m²$213/m² más que esta (112.2%)
a 1.34 km
940 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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