$133.000
Se Vende Propiedad Rentera en Sauces 2, Norte, Guayas
Menos por m²$369/m²$103/m² menos que esta (21.7%)
a 0.51 km
360 m²11
1 / 10
En ventaCasa
$160.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 339 m²
En Venta Casa Rentera Urb Acuarela del Rio P. Manosalvas, Guayas
URB ACUARELA DEL RIO, Acuarela del Río, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta339 m²6 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $160.000 • Área 339 m² • 6 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
339
m² total
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa rentera de tres pisos – Excelente oportunidad de inversión Área de construcción: 339,85 m² Área de terreno: 144 m² Parqueadero incluido Ubicada dentro de portón eléctrico y cerca de un UPC y parque (zona segura) Planta baja – Departamento completo Sala y comedor amplios Cocina equipada 3 habitaciones 2 baños completos Patio delantero Área de lavandería Primer piso alto – Departamento completo Sala y comedor con iluminación Cocina estilo americano Estudio 3 habitaciones 2 baños completos Tercer piso – Terraza y proyección para suites Terraza abierta de gran amplitud Zona de BBQ Cocina abierta Espacio ideal para adecuar dos suites adicionales
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $240.948
- Diferencia
- $80.948 menos
- 33.6% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$472/m²
$369/m²$1.420/m²
- esta · $472/m²
- mediana · $711/m²
- franja habitual · $578–$940/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 54 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$120.000Vendo Casa de 4 Dorm. en Guayacanes, $120.000, Guayas
Más por m²$545/m²$73/m² más que esta (15.6%)
a 1.47 km
220 m²44
$172.000Casa en Venta Garzota Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$688/m²$216/m² más que esta (45.8%)
a 1.59 km
250 m²47
$172.000Casa de Venta La Garzota 3, 4 Dorm., 2 Parqueos, Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$920/m²$448/m² más que esta (94.9%)
a 0.93 km
187 m²45
$230.000Casa en Venta Entrerios, Guayas
Más por m²$1.420/m²$948/m² más que esta (200.8%)
a 1.93 km
162 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB ACUARELA DEL RIO, Acuarela del Río, Guayaquil, Guayas
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