Casa Rentera de Venta en Sauces 5, 3 Departamentos y 1 Local. Guayas
Menos por m²$380/m²$92/m² menos que esta (19.5%)
a 1.6 km
250 m²85
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 339 m²
URB ACUARELA DEL RIO, Acuarela del Río, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
339 m²
Superficie
6
Habitaciones
6
Baños
Descripción
Casa rentera de tres pisos – Excelente oportunidad de inversión Área de construcción: 339,85 m² Área de terreno: 144 m² Parqueadero incluido Ubicada dentro de portón eléctrico y cerca de un UPC y parque (zona segura) Planta baja – Departamento completo Sala y comedor amplios Cocina equipada 3 habitaciones 2 baños completos Patio delantero Área de lavandería Primer piso alto – Departamento completo Sala y comedor con iluminación Cocina estilo americano Estudio 3 habitaciones 2 baños completos Tercer piso – Terraza y proyección para suites Terraza abierta de gran amplitud Zona de BBQ Cocina abierta Espacio ideal para adecuar dos suites adicionales
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $233.232
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $233.232
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $233.232
- Diferencia
- $73.232 menos31.4% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$472/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $563 y $905 por m². Este anuncio pide $472, por debajo de esa franja.
$380/m²$1.385/m²
- esta · $472/m²
- mediana · $688/m²
- franja habitual · $563–$905/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Garzota Venden Casa Rentera Dos Locales, 3 Departamentos, Guayas
Más por m²$527/m²$55/m² más que esta (11.7%)
a 1.23 km
370 m²68
Venta Casa Rentera Cdla. Alborada XI Etapa (Vm), Guayas
Más por m²$615/m²$143/m² más que esta (30.4%)
a 1.45 km
273 m²87
Casa de Venta en La Garzota, Guayas
Más por m²$805/m²$333/m² más que esta (70.6%)
a 1.72 km
385 m²77
La Garzota - Venta Casa Rentera Sin Amob con 3 Suites, 1 Dpto y 2 Locales Comerc. Guayas
Más por m²$1.385/m²$913/m² más que esta (193.4%)
a 1.04 km
325 m²89
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URB ACUARELA DEL RIO, Acuarela del Río, Guayaquil, Guayas
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