
Casa en Venta de 1 Planta y 3 Dorm. - Alborada 10 Ma Etapa, Frente a Parque Álamos Norte, Guayas
Menos por m²$493/m²$290/m² menos que esta (37%)
a 1.44 km
Exclusividad y Tranquilidad en Urdenor 1. Descubra la Inversión Inteligente en el Norte de Guayaquil Ubicación y Conectividad: Acceso estratégico y fácil movilidad vehicular. Menos tiempo en el tráfico, más tiempo con su familia. Cercanía a centros comerciales, colegios, clínicas y servicios esenciales Comodidad y eficiencia en su día a día. Con accesos a las principales avenidas del norte de la ciudad. Seguridad: Presencia de UPC (Unidad de Policía Comunitaria) en la esquina de su propiedad, mayor tranquilidad y protección para su hogar. Inversión segura y crecimiento patrimonial garantizado. Esta encantadora casa de 3 dormitorios ha sido diseñada pensando en el confort y la funcionalidad de la vida moderna. Es el espacio perfecto para que su familia crezca y cree recuerdos inolvidables. Características Destacadas de la Casa: Terreno: 132 Mts2 y 156 Mts2 de construcción. 3 Dormitorios Amplios: Incluyendo un dormitorio principal con baño privado. Espacios Sociales: Sala y comedor diseñados para el esparcimiento y la convivencia familiar. Cocina Funcional: Ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Garaje, Cisterna, patio techado y área de lavandería. Potencial de Crecimiento: Muchas propiedades en Urdenor 1 ofrecen potencial de ampliación o remodelación, permitiéndole adaptar el espacio a sus necesidades futuras. . ¡No Deje Pasar Esta Oportunidad! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y experimentar personalmente la calidad de vida que le espera en Urdenor 1.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $116.934
Ver análisis completoMediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$783/m²
De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $985 por m². Este anuncio pide $783, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$493/m²$290/m² menos que esta (37%)
a 1.44 km

$715/m²$68/m² menos que esta (8.7%)
a 0.53 km

$833/m²$50/m² más que esta (6.4%)
a 0.31 km

$1.053/m²$270/m² más que esta (34.4%)
a 1.43 km

$1.450/m²$667/m² más que esta (85.2%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.