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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 166 m²

Urdenor 1, Guayaquil, Ecuador, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$130.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
166 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Exclusividad y Tranquilidad en Urdenor 1. Descubra la Inversión Inteligente en el Norte de Guayaquil Ubicación y Conectividad: Acceso estratégico y fácil movilidad vehicular. Menos tiempo en el tráfico, más tiempo con su familia. Cercanía a centros comerciales, colegios, clínicas y servicios esenciales Comodidad y eficiencia en su día a día. Con accesos a las principales avenidas del norte de la ciudad. Seguridad: Presencia de UPC (Unidad de Policía Comunitaria) en la esquina de su propiedad, mayor tranquilidad y protección para su hogar. Inversión segura y crecimiento patrimonial garantizado. Esta encantadora casa de 3 dormitorios ha sido diseñada pensando en el confort y la funcionalidad de la vida moderna. Es el espacio perfecto para que su familia crezca y cree recuerdos inolvidables. Características Destacadas de la Casa: Terreno: 132 Mts2 y 156 Mts2 de construcción. 3 Dormitorios Amplios: Incluyendo un dormitorio principal con baño privado. Espacios Sociales: Sala y comedor diseñados para el esparcimiento y la convivencia familiar. Cocina Funcional: Ideal para quienes disfrutan de la gastronomía en casa. Garaje, Cisterna, patio techado y área de lavandería. Potencial de Crecimiento: Muchas propiedades en Urdenor 1 ofrecen potencial de ampliación o remodelación, permitiéndole adaptar el espacio a sus necesidades futuras. . ¡No Deje Pasar Esta Oportunidad! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita y experimentar personalmente la calidad de vida que le espera en Urdenor 1.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $116.934

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Se pide
$130.000
A la mediana de comparables
$116.934
Diferencia
$13.066 más11.2% más por m²

Mediana de 102 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$783/m²

De los 102 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $985 por m². Este anuncio pide $783, dentro de esa franja.

$493/m²$1.450/m²
  • esta · $783/m²
  • mediana · $704/m²
  • franja habitual · $543$985/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 102 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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