$80.000
Venta Casa Alborada 1 Piso Enconjunto Cerrado Cerca de Plaza Mayor (Cmc), Guayas
Menos por m²$468/m²$32/m² menos que esta (6.4%)
a 1.12 km
171 m²53
1 / 10
En ventaCasa
$85.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²
Propiedad Alborada Tercera , Guayas
ALBORADA TERCERA, La Alborada, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta170 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $85.000 • Área 170 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
170
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo Propiedad Alborada Tercera 4 Dormitorios 3 Baños Sala amplia Comedor Cocina con anaqueles Patio Area de lavanderia Cuarto de servicio Baño de servicio 186m2 de terreno Valor $ 85.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $117.130
- Diferencia
- $32.130 menos
- 27.4% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
$468/m²$1.420/m²
- esta · $500/m²
- mediana · $689/m²
- franja habitual · $539–$866/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$128.000Se Vende Casa Esquinera en Conjunto Bosques de La Alborada (Jlr), Guayas
Más por m²$601/m²$101/m² más que esta (20.2%)
a 0.8 km
213 m²33
$154.000Casa Remodelada en Urdenor 2, Guayas
Más por m²$740/m²$240/m² más que esta (48.1%)
a 1.64 km
208 m²34
$172.000Casa de Venta La Garzota 3, 4 Dorm., 2 Parqueos, Norte de Guayaquil. Guayas
Más por m²$920/m²$420/m² más que esta (84%)
a 1.88 km
187 m²45
$230.000Casa en Venta Entrerios, Guayas
Más por m²$1.420/m²$920/m² más que esta (183.9%)
a 1.66 km
162 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
ALBORADA TERCERA, La Alborada, Guayaquil, Guayas
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