Casa en Venta en Sauces 6 | 220 m² | Oficina, Garaje y Excelente Ubicación (Wl), Guayas
Menos por m²$432/m²$131/m² menos que esta (23.3%)
a 1.93 km
220 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 6 dormitorios · 190 m²
Venta de Casa Rentera en Sauces 2, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$107.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
190 m²
Superficie
6
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de casa Rentera en sauces 2. La propiedad consta con buenos acabados y encuentra distribuida de la siguiente manera: Planta baja Sala, comedor, cocina, desayunador y 1 dormitorio con baño y closets Planta alta 4 dormitorios. Primer dormitorio tiene Balcón y baño Segundo dormitorio tiene balcón y comparte el baño con el tercer y cuarto dormitorio. Suite Adicional Bodega Patio Área de lavandería Cuarto de bomba Libre de hipoteca Cambio de tubería de agua y luz en el 2021 Área de Construcción: 189mt2 Área de Terreno: 92 mt2 La propiedad se encuentra ubicada cerca del Colegio Clemente Yerovi, Provincia de Tungurahua, CC Megakiwi, Canchas Central de Sauces 2, Escuela Cabalito Ceballos. Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $107.000mediana de comparables $136.564
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $107.000mediana de comparables $136.564
Ver análisis completo- Se pide
- $107.000
- A la mediana de comparables
- $136.564
- Diferencia
- $29.564 menos21.6% menos por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $574 y $964 por m². Este anuncio pide $563, por debajo de esa franja.
$432/m²$1.450/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $719/m²
- franja habitual · $574–$964/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$719/m²$156/m² más que esta (27.7%)
a 1.55 km
153 m²33
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Más por m²$833/m²$270/m² más que esta (48%)
a 1.6 km
162 m²35
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Más por m²$1.095/m²$531/m² más que esta (94.4%)
a 1.22 km
148 m²43
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Más por m²$1.450/m²$887/m² más que esta (157.5%)
a 1.22 km
200 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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