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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.673 m²

departamento amplio de venta en quito Monteserrin, Leonardo Tejeda, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$298.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.673 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Ubicado en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Quito, este elegante departamento combina amplitud, confort y un diseño moderno pensado para brindar la mejor experiencia de vida. R/Pe La propiedad cuenta con un dormitorio máster con vista directa al jardín, ideal para disfrutar de la tranquilidad y privacidad. Además, dispone de tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño, lo que garantiza comodidad e independencia para cada miembro de la familia. El área social ha sido diseñada con un concepto abierto, integrando sala, comedor y cocina de manera armónica. La cocina tipo americana incluye cocina y horno empotrado y se conecta con la sala, desde donde se puede contemplar una espectacular vista panorámica de la ciudad de Quito, especialmente atractiva al amanecer. El departamento también ofrece un cuarto de servicio con baño privado, un espacio adicional ideal para gimnasio, sala de juegos o de entretenimiento, así como un ascensor privado que otorga mayor exclusividad y confort a sus residentes. Los acabados de alta gama e importados aportan un estilo sofisticado y elegante en cada detalle. La seguridad de la urbanización es de primer nivel, brindando total tranquilidad y privacidad. Esta propiedad es perfecta tanto para familias que buscan amplitud y comodidad, como para empresarios que desean un entorno residencial exclusivo, seguro y con una de las mejores vistas de Quito. R/pe

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $298.000mediana de comparables $1.603.487

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Se pide
$298.000
A la mediana de comparables
$1.603.487
Diferencia
$1.305.487 menos81.4% menos por m²

Mediana de 216 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$178/m²

De los 216 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.175 por m². Este anuncio pide $178, por debajo de esa franja.

$178/m²$1.345/m²
  • esta · $178/m²
  • mediana · $958/m²
  • franja habitual · $789$1.175/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 216 de los 217 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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