Departamento con Jardin 3 Habitaciones - en Venta - Monteserrin - 189 m²
Menos por m²$688/m²$539/m² menos que esta (44%)
a 1.49 km
189 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 220 m²
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
220 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
160m2 + 60m2 terrazas + 3 parqueaderos + 2 bodegas TOTAL: 270m2 – Piso 5° Vive con amplitud, comodidad y espectaculares espacios exteriores en uno de los sectores residenciales de mayor plusvalía de Quito. Elegante departamento ofrece 160 m² habitables más 60 m² de terrazas privadas, ideales para disfrutar de reuniones, momentos de descanso o crear un ambiente al aire libre único. Distribución - Sala comedor con amplios ventanales a la terraza con vista excelente - 3 amplios dormitorios - 3 baños completos - Baño social - Cocina funcional con amplios espacios de almacenamiento - Espectacular terraza cubierta, perfecta para reuniones y área social EL EDIFICIO: 2 ascensores – Planta eléctrica de emergencia – Gimnasio – Piscina – Hidromasaje. Ubicado dentro de Urbanización Privada con garitas de guardias 24/7 y motorizados de vigilancia, conectado a las principales vías de la ciudad y Simón Bolívar Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y amplios espacios para disfrutar en familia. Precio de venta: USD 270.000 Contáctanos para agendar tu visita. Se solicitará cédula para agendar la cita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $212.879
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $212.879
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $212.879
- Diferencia
- $57.121 más26.8% más por m²
Mediana de 225 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.227/m²
De los 225 anuncios comparables, la mitad pide entre $789 y $1.191 por m². Este anuncio pide $1.227, por encima de esa franja.
$688/m²$1.227/m²
- esta · $1.227/m²
- mediana · $968/m²
- franja habitual · $789–$1.191/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 225 de los 226 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Venta Sierra del Moral
Menos por m²$870/m²$357/m² menos que esta (29.1%)
a 0.25 km
200 m²35
Lomas de Monteserrin/terrazas del Moral Departamento Venta 3 Dorm. Terraza Piscina Gym 2 Parq. Provincia de Pichincha
Menos por m²$918/m²$309/m² menos que esta (25.2%)
a 0.41 km
246 m²33
Altos de Monteserrin Lindo Penthouse Moderno, Edf Pequeño, 160 m Luminoso Dos Balcones $195.000, Oo
Menos por m²$975/m²$252/m² menos que esta (20.6%)
a 0.85 km
200 m²34
Sierra del Moral - Monteserrin, Hermoso Departamento de Venta 223 m²
Menos por m²$1.166/m²$61/m² menos que esta (5%)
a 0.85 km
223 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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