
Vendo Oportunidad Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$465/m² menos que esta (49.5%)
a 0.85 km
DEPARTAMENTO DE VENTA - MONTESERRIN - SIERRA DEL MORAL 335 m2 Área Total 284 m2 Área cubierta Dormitorio master con walk-in closet y amplio baño completo con tina. Estudio con salida a primer balcón Dormitorio 2 con baño completo Dormitorio 3 con walk-in closet y baño completo Hall dormitorios con salida a segundo balcón Family room Baño social Sala Principal con salida a tercer balcón con vista panorámica Comedor Cocina Independiente equipada con horno empotrado y extractor de olores Área de maquinas Área de servicio con dormitorio y baño completo 2 Estacionamientos 1 Bodega Todos los dormitorios están equipados con persianas y cortinas blackout. El área social, dormitorio master y estudio cuentan con sistema de sonido surround Puerta principal de ingreso con cerradura con clave SERVICIOS DEL EDIFICIO Guardianía 24h Conserje Piscina de adultos y niños Hidromasaje Turco Cancha de Squash Gimnasio Áreas verdes Departamento cálido y acogedor, con excelente distribución de espacios, se encuentra ubicado en el sexto piso por lo que goza de una hermosa vista panorámica de los valles y sus nevados Cayambe, Antisana y Cotopaxi. Edificio estilo moderno, de tan solo 15 departamentos, localizado en uno de los sectores más exclusivos y residenciales de Quito. A minutos de Cafeterías, Bancos, Universidad de Las Américas UDLA y Edificios corporativos. Brinda fácil acceso a Avenidas de gran conectividad dentro de Quito así como a los valles por la Avenida Simón Bolívar.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $320.562
Ver análisis completoMediana de 211 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$940/m²
De los 211 anuncios comparables, la mitad pide entre $788 y $1.175 por m². Este anuncio pide $940, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 211 de los 212 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$475/m²$465/m² menos que esta (49.5%)
a 0.85 km

$692/m²$248/m² menos que esta (26.4%)
a 0.85 km

$896/m²$44/m² menos que esta (4.7%)
a 1.98 km

$968/m²$27/m² más que esta (2.9%)
a 0.85 km

$1.355/m²$415/m² más que esta (44.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.