
Departamento Tres Dorm. - Sector Monteserrin con Terraza
Menos por m²$475/m²$465/m² menos que esta (49.5%)
a 0.85 km
DEPARTAMENTO DE VENTA - MONTESERRIN - SIERRA DEL MORAL
335 m2 Área Total
284 m2 Área cubierta
Dormitorio master con walk-in closet y amplio baño completo con tina.
Estudio con salida a primer balcón
Dormitorio 2 con baño completo
Dormitorio 3 con walk-in closet y baño completo
Hall dormitorios con salida a segundo balcón
Family room
Baño social
Sala Principal con salida a tercer balcón con vista panorámica
Comedor
Cocina Independiente equipada con horno empotrado y extractor de olores
Área de maquinas
Área de servicio con dormitorio y baño completo
2 Estacionamientos
1 Bodega
Todos los dormitorios están equipados con persianas y cortinas blackout.
El área social, dormitorio master y estudio cuentan con sistema de sonido surround
Puerta principal de ingreso con cerradura con clave
SERVICIOS DEL EDIFICIO
Guardianía 24h
Conserje
Piscina de adultos y niños
Hidromasaje
Turco
Cancha de Squash
Gimnasio
Áreas verdes
Departamento cálido y acogedor, con excelente distribución de espacios, se encuentra ubicado en el sexto piso por lo que goza de una hermosa vista panorámica de los valles y sus nevados Cayambe, Antisana y Cotopaxi.
Edificio estilo moderno, de tan solo 15 departamentos, localizado en uno de los sectores más exclusivos y residenciales de Quito.
A minutos de Cafeterías, Bancos, Universidad de Las Américas UDLA y Edificios corporativos.
Brinda fácil acceso a Avenidas de gran conectividad dentro de Quito así como a los valles por la Avenida Simón Bolívar.
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Análisis de mercado
Se pide $315.000mediana de comparables $333.261
Ver análisis completoMediana de 152 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$940/m²
De los 152 anuncios comparables, la mitad pide entre $817 y $1.228 por m². Este anuncio pide $940, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 152 de los 153 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$475/m²$465/m² menos que esta (49.5%)
a 0.85 km

$689/m²$251/m² menos que esta (26.7%)
a 0.85 km

$867/m²$74/m² menos que esta (7.8%)
a 0.24 km

$939/m²$2/m² menos que esta (0.2%)
a 1.43 km

$1.355/m²$415/m² más que esta (44.1%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.