Departamento en Venta 173,24 m² Ubicado en Monteserrin
Menos por m²$1.098/m²$351/m² menos que esta (24.2%)
a 0 km
173 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$144.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Se vende moderno departamento por estrenar, listo para su uso, ubicado en Lomas de Monteserrín, una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad hacia el norte de Quito, Cumbayá y principales vías de la ciudad. La propiedad cuenta con 100 m² y se encuentra en quinto piso, con una distribución funcional, acabados modernos y excelente iluminación natural. Dispone de sala y comedor, cocina integrada equipada con plancha y extractor de olores, área de máquinas, 2 dormitorios, 2 baños, 1 parqueadero y 1 bodega. El edificio cuenta con ascensor, seguridad virtual y se encuentra dentro de una urbanización con seguridad privada, brindando tranquilidad y control de acceso. Entre sus áreas comunales destacan una amplia terraza con área BBQ y vista panorámica, jacuzzi, gimnasio y sala de video, ideales para disfrutar espacios de entretenimiento y bienestar sin salir de casa. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un departamento nuevo, listo para habitar, en una de las zonas residenciales más atractivas del norte de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.900mediana de comparables $116.667
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $144.900mediana de comparables $116.667
Ver análisis completo- Se pide
- $144.900
- A la mediana de comparables
- $116.667
- Diferencia
- $28.233 más24.2% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Leonardo Tejada. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.449/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.114 y $1.226 por m². Este anuncio pide $1.449, por encima de esa franja.
$1.098/m²$1.449/m²
- esta · $1.449/m²
- mediana · $1.167/m²
- franja habitual · $1.114–$1.226/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Duplex con Terraza 3 Dorm. en Lomas de Monteserrin
Menos por m²$1.114/m²$335/m² menos que esta (23.1%)
a 0 km
175 m²33
Departamento de Venta, 2 Dorm. Hermosas Vistas, Monteserrín
Menos por m²$1.167/m²$282/m² menos que esta (19.5%)
a 0.27 km
102 m²22
Venta Departamento con Terraza Vista en Lomas de Monteserrin
Menos por m²$1.226/m²$223/m² menos que esta (15.4%)
a 0 km
186 m²23
Vendo Exclusivo Departamento con Terraza y Vista Sector Monteserrín
Menos por m²$1.227/m²$222/m² menos que esta (15.3%)
a 0 km
220 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación en Leonardo Tejada; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Leonardo Tejada, Monteserrín, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
