
Venta Departamento de 3 Hab. Sector Norte de Quito
Menos por m²$636/m²$813/m² menos que esta (56.1%)
a 1.95 km
Se vende moderno departamento por estrenar, listo para su uso, ubicado en Lomas de Monteserrín, una zona residencial tranquila, segura y con excelente conectividad hacia el norte de Quito, Cumbayá y principales vías de la ciudad.
La propiedad cuenta con 100 m² y se encuentra en quinto piso, con una distribución funcional, acabados modernos y excelente iluminación natural.
Dispone de sala y comedor, cocina integrada equipada con plancha y extractor de olores, área de máquinas, 2 dormitorios, 2 baños, 1 parqueadero y 1 bodega.
El edificio cuenta con ascensor, seguridad virtual y se encuentra dentro de una urbanización con seguridad privada, brindando tranquilidad y control de acceso.
Entre sus áreas comunales destacan una amplia terraza con área BBQ y vista panorámica, jacuzzi, gimnasio y sala de video, ideales para disfrutar espacios de entretenimiento y bienestar sin salir de casa.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un departamento nuevo, listo para habitar, en una de las zonas residenciales más atractivas del norte de Quito.
Te responde quien publica.
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Análisis de mercado
Se pide $144.900mediana de comparables $97.600
Ver análisis completoMediana de 203 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.449/m²
De los 203 anuncios comparables, la mitad pide entre $794 y $1.192 por m². Este anuncio pide $1.449, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 203 de los 204 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$636/m²$813/m² menos que esta (56.1%)
a 1.95 km

$884/m²$565/m² menos que esta (39%)
a 1.48 km

$1.043/m²$406/m² menos que esta (28%)
a 0.32 km

$1.239/m²$210/m² menos que esta (14.5%)
a 0.46 km

$2.021/m²$572/m² más que esta (39.5%)
a 1.83 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.