Oportunidad Venta de Amplio Pent - House 427 m² en Quito Cochapata
Menos por m²$363/m²$243/m² menos que esta (40.1%)
a 1.93 km
427 m²44
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 462 m²
Calle del Puente & Pasaje las Marquesas, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$280.000
Precio negociable
Alquiler $2.700/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
462 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Vendo o alquilo Magnífico departamento en la urbanización Sierra Del Moral - Monteserrin 201 m2 área útil 57 m2 terraza 115 m2 Porche 3 dormitorios cada uno con su baño Dormitorio de huéspedes Estudio Estar Terraza con vista panorámica Amoblado y equipado Acabados de primera Sala y comedor con vista Áreas comunales : Seguridad 24/7, sistema de cámaras control de accesos gym , jacuzzi, sauna, turco, 2 piscinas 1 infantil y piscina grande . Generador eléctrico , cisternas. Cerca eléctrica en mi patio. Parque, cancha de básquet alquiler amoblado $2700 Incluye condominio Venta $280.000 ️Ver datos Montse Vergara
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $430.358
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $280.000mediana de comparables $430.358
Ver análisis completo- Se pide
- $280.000
- A la mediana de comparables
- $430.358
- Diferencia
- $150.358 menos34.9% menos por m²
Mediana de 265 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$606/m²
De los 265 anuncios comparables, la mitad pide entre $745 y $1.160 por m². Este anuncio pide $606, por debajo de esa franja.
$363/m²$1.345/m²
- esta · $606/m²
- mediana · $932/m²
- franja habitual · $745–$1.160/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 265 de los 267 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.27 km
360 m²45
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Más por m²$773/m²$167/m² más que esta (27.5%)
a 0.98 km
453 m²34
Vendo Departamento en Sierra del Moral
Más por m²$997/m²$391/m² más que esta (64.5%)
a 0 km
316 m²35
Venta Lujoso Departamento 436.70 m², Urb. Sierra del Moral, Quito
Más por m²$1.345/m²$739/m² más que esta (121.9%)
a 1.05 km
502 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle del Puente & Pasaje las Marquesas, Monteserrín, Quito, Pichincha
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