Departamento en Venta en Cristo Rey – Zona Residencial de Cuenca, Azuay
Menos por m²$694/m²$1.312/m² menos que esta (65.4%)
a 1.67 km
124 m²21
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Cuenca · 1 dormitorio · 39 m²
C. del Batan, El Batán, Cuenca, Azuay
Precio
$78.200
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
39 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
ÁLABES Solidez que genera movimiento Proyecto Inmobiliario Un proyecto contemporáneo que combina vivienda, comercio y espacios para compartir, diseñado para quienes buscan vivir bien y para quienes ven en el inmueble una oportunidad de construir patrimonio. Diseño + funcionalidad + comunidad + inversión. Ubicado en una zona estratégica colindante con el centro histórico de Cuenca y la cercanía a la Universidad Estatal de Cuenca, ofreciendo un entorno que combina tranquilidad, conectividad y calidad de vida. Cuenta con Roof Toop en el último piso, Fire Zone y áreas comunales Una propuesta residencial planificada para brindar equilibrio, comodidad y espacios de convivencia en un entorno seguro. Este proyecto se entregará en el primer trimestre del año 2028 y contará con 34 unidades, Suites, Lofts y Locales Comerciales.
Departamentos en venta en CuencaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.200mediana de comparables $48.750
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $78.200mediana de comparables $48.750
Ver análisis completo- Se pide
- $78.200
- A la mediana de comparables
- $48.750
- Diferencia
- $29.450 más60.4% más por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.005/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $914 y $1.610 por m². Este anuncio pide $2.005, por encima de esa franja.
$694/m²$2.417/m²
- esta · $2.005/m²
- mediana · $1.250/m²
- franja habitual · $914–$1.610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Cuenca Sector El Barranco, Azuay
Menos por m²$1.133/m²$872/m² menos que esta (43.5%)
a 1.27 km
75 m²12
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Av 1ero de Mayo (Dp4015), Azuay
Menos por m²$1.472/m²$533/m² menos que esta (26.6%)
a 1.73 km
105 m²22
Departamento de Dos Departamentos en Edificio Terrazas, Azuay
Menos por m²$1.706/m²$299/m² menos que esta (14.9%)
a 1.24 km
85 m²22
Vendo Departamento en Cuenca – Sector Remigio Crespo (Dp4092), Azuay
Más por m²$2.417/m²$412/m² más que esta (20.5%)
a 0.44 km
60 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
C. del Batan, El Batán, Cuenca, Azuay
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