Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas
Menos por m²$86/m²$50/m² menos que esta (36.7%)
a 2.65 km
7.764 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 286 m²
General villamil, via a Data, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$38.610
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
286 m²superficie
Descripción
Vendo terreno en Playas Villami, ubicado en la via a Data/Posorja km 2, cerca a la hosteria Bellavista, bajada a la playa # 17, a solo una cuadra del mar, actualmente se encuentra con maleza, con los siguientes linderos y medidas: Norte: Solar vecino con 22,00 mts Sur: Solar vicino con 22,00 mts. Este: Calle con salida al mar con 13,00 mts. Oeste: Solar Vecino con 13,00 mts AREA TOTAL: 286 metros cuadrados a $135,00 c/mt. PRECIO DE VENTA: $38.610
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.610mediana de comparables $40.283
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $38.610mediana de comparables $40.283
Ver análisis completo- Se pide
- $38.610
- A la mediana de comparables
- $40.283
- Diferencia
- $1.673 menos4.2% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en General Villamil. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $93 y $147 por m². Este anuncio pide $135, dentro de esa franja.
$86/m²$199/m²
- esta · $135/m²
- mediana · $141/m²
- franja habitual · $93–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas
Menos por m²$100/m²$35/m² menos que esta (25.9%)
a 1.49 km
5.378 m²
Terreno de Venta en Vía de Posorja Km 15, Data de Posorja, Playa Varadero, Guayas
Más por m²$141/m²$6/m² más que esta (4.3%)
a 3.1 km
213 m²
Terreno de Venta en Playas Cerca Al Mar, Via a Data Km. 1.5, Zona de Hosterias, Guayas
Más por m²$143/m²$8/m² más que esta (6.1%)
a 0.33 km
384 m²
Terreno Frente Al Mar de Venta en Playas, Vía a Data Posorja Km 7.5, Guayas
Más por m²$199/m²$64/m² más que esta (47.4%)
a 4.96 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en General Villamil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
General villamil, via a Data, Sur de Playas, Playas, Guayas
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