
Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas
Menos por m²$86/m²$50/m² menos que esta (36.7%)
a 2.65 km
286 m²superficie
Vendo terreno en Playas Villami, ubicado en la via a Data/Posorja km 2, cerca a la hosteria Bellavista, bajada a la playa # 17, a solo una cuadra del mar, actualmente se encuentra con maleza, con los siguientes linderos y medidas:
Norte: Solar vecino con 22,00 mts
Sur: Solar vicino con 22,00 mts.
Este: Calle con salida al mar con 13,00 mts.
Oeste: Solar Vecino con 13,00 mts
AREA TOTAL: 286 metros cuadrados a $135,00 c/mt.
PRECIO DE VENTA: $38.610
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Análisis de mercado
Se pide $38.610mediana de comparables $40.283
Ver análisis completoMediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en General Villamil. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$135/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $88 y $147 por m². Este anuncio pide $135, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$86/m²$50/m² menos que esta (36.7%)
a 2.65 km

$90/m²$45/m² menos que esta (33.2%)
a 1.49 km

$141/m²$6/m² más que esta (4.3%)
a 3.1 km

$143/m²$8/m² más que esta (6.1%)
a 0.33 km

$199/m²$64/m² más que esta (47.4%)
a 4.96 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en General Villamil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.