Vendo Terreno 10.715 m² a 5 Min. Cc Portal E Intercambiador Carcelen
Más por m²$93/m²$64/m² más que esta (216.4%)
a 1.98 km
10.715 m²
1 / 4
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 85.000 m²
Escuela Superior de Policia, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$2.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
85.000 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Pusuquí de 85.000 m 2 sector Escuela Superior de Policía A pocos metros de la Autopista Manuel Córdova Galarza y salida a la Simón Bolívar Sector Residencial en crecimiento Ideal para lotizaciones Vías principales importantes Cercanía a sector comercial, Colegio Eugenio Espejo, IESVAL, Colegio Francés.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500.000mediana de comparables $15.270.250
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500.000mediana de comparables $15.270.250
Ver análisis completo- Se pide
- $2.500.000
- A la mediana de comparables
- $15.270.250
- Diferencia
- $12.770.250 menos83.6% menos por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$29/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $156 y $229 por m². Este anuncio pide $29, por debajo de esa franja.
$29/m²$378/m²
- esta · $29/m²
- mediana · $180/m²
- franja habitual · $156–$229/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Escuela Superior de Policia, Pomasqui, Quito, Pichincha
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