Terreno Pusuquí 85.000 m² Sector E. Policía Córdova Galarza
Menos por m²$29/m²$71/m² menos que esta (70.6%)
a 1.96 km
85.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 12.000 m²
Pusuqui, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
12.000 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Terreno con Ver datos m² en Venta en Pusuqui, ideal para proyecto inmobiliario, Guardería, centro geriátrico casa de una sola planta . La casa tiene 700 metros de construcción La propiedad cuenta con 4 dormitorios 4 baños y 2 medios baños. ideales para una familia. La superficie construida es de 700 m2. El exterior cuenta con 10 garajes. La ubicación en Pusuqui ofrece un entorno tranquilo, ideal para quienes buscan un respiro del bullicio de la ciudad. La zona cuenta con acceso a servicios básicos y transporte público, facilitando la movilidad hacia otras áreas de la ciudad. En los alrededores, se pueden encontrar escuelas, pequeños comercios y áreas verdes, lo que la convierte en una opción atractiva para familias. La propiedad se encuentra a poca distancia de vías principales que conectan con el centro de la ciudad y otras zonas de interés.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.791.240
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.200.000mediana de comparables $1.791.240
Ver análisis completo- Se pide
- $1.200.000
- A la mediana de comparables
- $1.791.240
- Diferencia
- $591.240 menos33% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $107 y $192 por m². Este anuncio pide $100, por debajo de esa franja.
$29/m²$1.272/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $107–$192/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.33 km
450 m²
Terreno de 880 m² en Venta en Carcelén
Más por m²$182/m²$82/m² más que esta (81.7%)
a 1.93 km
880 m²
Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Más por m²$1.272/m²$1.172/m² más que esta (1171.5%)
a 1.97 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pusuqui, Quito, Pichincha
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