Terreno Pusuquí 85.000 m² Sector E. Policía Córdova Galarza
Menos por m²$29/m²$216/m² menos que esta (88%)
a 0.13 km
85.000 m²
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 297 m²
Calle Emilio Estrada, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$73.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
297 m²superficie
Descripción
Vendo terreno plano, Urbanización privada San Gregorio, Pusuqui chico, parroquia Pomasqui, 297 metros, con todos los servicios básicos, con cerramiento, a 5 minutos del centro comercial Condado Shopping, guardiania 24/7, 12,13 metros de frente.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $47.520
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $73.000mediana de comparables $47.520
Ver análisis completo- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $47.520
- Diferencia
- $25.480 más53.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$246/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $127 y $220 por m². Este anuncio pide $246, por encima de esa franja.
$29/m²$378/m²
- esta · $246/m²
- mediana · $160/m²
- franja habitual · $127–$220/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno 459 m² Urbanizacion del Arquitecto en Pusuqui
Menos por m²$153/m²$92/m² menos que esta (37.6%)
a 1.81 km
450 m²
Terreno en Venta Pusuqui en Urbanizacion
Menos por m²$160/m²$86/m² menos que esta (34.9%)
a 0.5 km
1.000 m²
Terreno de Venta Carcelén 962 m² Independiente en El Barrio Corazón de Jesús
Menos por m²$177/m²$69/m² menos que esta (28.1%)
a 1.57 km
962 m²
Vendo Terreno con Casa Carcelen Industrial 2378 m
Más por m²$378/m²$133/m² más que esta (54%)
a 1.53 km
2.378 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Emilio Estrada, Pomasqui, Quito, Pichincha
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