$2.500.000
Terreno Pusuquí 85.000 m² Sector E. Policía Córdova Galarza
Menos por m²$29/m²$216/m² menos que esta (88%)
a 0.13 km
85.000 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$73.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 297 m²
Vendo Terreno Urbanización San Gregorio Pusuqui
Calle Emilio Estrada, Pomasqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta297 m²Negociable
Terreno en venta • $73.000 • Área 297 m² • En Quito, Pichincha
Características
297
m² total
Descripción
Vendo terreno plano, Urbanización privada San Gregorio, Pusuqui chico, parroquia Pomasqui, 297 metros, con todos los servicios básicos, con cerramiento, a 5 minutos del centro comercial Condado Shopping, guardiania 24/7, 12,13 metros de frente.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $73.000
- A la mediana de comparables
- $47.740
- Diferencia
- $25.260 más
- 52.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$246/m²
$29/m²$378/m²
- esta · $246/m²
- mediana · $161/m²
- franja habitual · $141–$188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$69.000Vendo Terreno 459 m² Urbanizacion del Arquitecto en Pusuqui
Menos por m²$153/m²$92/m² menos que esta (37.6%)
a 1.81 km
450 m²
$89.000En Venta Lindo Terreno Urb. Mastodontes 540 m²
Menos por m²$165/m²$81/m² menos que esta (32.9%)
a 1.99 km
540 m²
$170.000Terreno de Venta Carcelén 962 m² Independiente en El Barrio Corazón de Jesús
Menos por m²$177/m²$69/m² menos que esta (28.1%)
a 1.57 km
962 m²
$900.000Vendo Terreno con Casa Carcelen Industrial 2378 m
Más por m²$378/m²$133/m² más que esta (54%)
a 1.53 km
2.378 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Calle Emilio Estrada, Pomasqui, Quito, Pichincha
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