Terreno Exclusivo en Venta 852 m² - Inchalillo
Menos por m²$92/m²$90.575/m² menos que esta (99.9%)
a 1.68 km
852 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 6 m²
Alfonso Tobar, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$544.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
6 m²superficie
Descripción
Terreno de venta de 6.800 m2 , Centro de Tababela - Excelente Ubicación- A 5 minutos del Aeropuerto - Terreno plano - Privacidad - Ideal para proyecto inmobiliario - Excelente vías de acceso. - Zona Desarrollada - Centro de Tababela - COS 25% PB y COS Total 50% ( lote mínimo 1.000 m2 (VU))
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $544.000mediana de comparables $900
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $544.000mediana de comparables $900
Ver análisis completo- Se pide
- $544.000
- A la mediana de comparables
- $900
- Diferencia
- $543.100 más60344.4% más por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$90.667/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $76 y $258 por m². Este anuncio pide $90.667, por encima de esa franja.
$76/m²$90.667/m²
- esta · $90.667/m²
- mediana · $150/m²
- franja habitual · $76–$258/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 113 de los 118 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Twg Venta Terreno Tababela, Alado Hotel Eurobuilding
Menos por m²$250/m²$90.417/m² menos que esta (99.7%)
a 1.37 km
611 m²
Terreno de Venta en Puembo
Menos por m²$266/m²$90.401/m² menos que esta (99.7%)
a 1.64 km
561 m²
Terreno en Puembo
Menos por m²$300/m²$90.367/m² menos que esta (99.7%)
a 1.47 km
680 m²
Terreno en Puembo, Piscina, Gimnasio, Áreas Verdes
Menos por m²$401/m²$90.266/m² menos que esta (99.6%)
a 1.31 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Alfonso Tobar, Tababela, Quito, Pichincha
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