Terreno de Venta en Tababela 1688 m² Cerca del Aereopuerto
Menos por m²$74/m²$100.526/m² menos que esta (99.9%)
a 1.4 km
1.688 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10 m²
Justo Coello y Pedro Vicente Maldonado, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$1.006.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10 m²superficie
Descripción
Terreno de venta en Tababela 10.062 m2, Canje Ideal para proyecto inmobiliario. Excelente Ubicación. Vías de acceso de primer orden. Se acepta canje A 5 minutos del Aeropuerto. Instalaciones para Hostería en funcionamiento. Piscina y Jacuzzi. Terreno plano. Privacidad. Planes para proyecto inmobiliario. Zona Desarrollada. Centro de Tababela. Vista del entorno. COS 50% -100% Vías de acceso de primer orden.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.006.000mediana de comparables $1.009
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.006.000mediana de comparables $1.009
Ver análisis completo- Se pide
- $1.006.000
- A la mediana de comparables
- $1.009
- Diferencia
- $1.004.991 más99632.3% más por m²
Mediana de 85 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100.600/m²
De los 85 anuncios comparables, la mitad pide entre $70 y $211 por m². Este anuncio pide $100.600, por encima de esa franja.
$70/m²$100.600/m²
- esta · $100.600/m²
- mediana · $101/m²
- franja habitual · $70–$211/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 85 de los 90 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Norte de Quito
Menos por m²$211/m²$100.389/m² menos que esta (99.8%)
a 1.67 km
332 m²
Exclusivos Lotes en Puembo, en La Mejor Ubicación
Menos por m²$260/m²$100.340/m² menos que esta (99.7%)
a 1.54 km
1.068 m²
Terreno de Venta en Puembo
Menos por m²$281/m²$100.319/m² menos que esta (99.7%)
a 1.86 km
1.263 m²
Terreno en Puembo, Piscina, Gimnasio, Áreas Verdes
Menos por m²$401/m²$100.199/m² menos que esta (99.6%)
a 1.72 km
536 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Justo Coello y Pedro Vicente Maldonado, Tababela, Quito, Pichincha
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